二手房交房时卖方有前前任户口在房屋内没迁出 望江二手房子中介没查询户口问题就让我们买方签定2万意向金，正式签约时中介也没告诉我们户口有无，卖家坚持说没有户口，签定正式会同时有个约定，总贷款35万在监管方，就是放款5天内买方同意支付30万尾款，5天内户口迁出，买方再支付5万。正式合同签定后中介让我们带上合同去派出所查，发现有户口且是卖方前一任卖家的户口，但没注意有几个户口，一直叫中介督促卖方在交房前迁出户口，中介一直说不到时候让对方迁。放款第4天，三方在出售房屋做交接时与卖方交接，物业单有户口迁出项，买方要求约定给卖方半年迁出时间，超出就要付5万违约金，卖方坚决不同意约定时间，同意押5万，但不约定迁出时间，导致没能顺利交付，卖方没有物业交割单拿不到尾款，买方也没能拿到钥匙，卖方不再协商就离开，事后再去派出所查结果发现户口有2个系母子关系在里边，请问此事如何处理？买方算违约还是卖方违约？谢谢！本人买方，想委托专业律师咨询后商榷！