买卖双方在交付定金当天签订合同，买房方已准备好购房资金及银行贷款手续也办好了。只等付了首付就可以交易。现买房方，因为夫妻2日人都分别拥有1套房改房（共2套），女方的房改房占用了男方的工龄购买的房改房，所以造成现在男方的房改房不能销售，因为房管局不签字。现在卖房方算是违约了吗？ 因为合同上提及了违约责任，不可抗拒因素或者国家政策更改的情况下才可取消合同。
问题1、一开始签订的购房合同示范文本，没有吧开发商承诺的事项及配套设施写在合同里，再签正式合同时可以补充进去吗？怎样签订正式购房合同？都需要注意哪些事项？购房合同附件补充协议该怎么写？ 问题2、关于开发商在未通知业主情况下，私自更改小区整体规划，开发商是否构成违约？如违约开发商要承担什么责任？业主是
在2010年时购买西安一套住房，当时开放商五证不齐，并承诺尽快办理，并签订合同。合同中约定于2013年6月30日交房，但截至2014年8月，开发商依然由于五证不全，无法交房，并威胁必须收房，否则将一房二卖。现想退房，但开发商不同意。请问：当时在五证不全的情况下所签的合同是否有效？是否可以通过法律途径要求开发商退房，
你好，我想问一下关于房子的问题，购房合同是我一个人的名字，现在要办理房产证
你好，我想问一下关于房子的问题，购房合同是我一个人的名字，现在要办理房产证，用结婚证办理房产证，是不是就意味着房子是两个人共同得了。？？
各位律师您们好！ 打扰您一下，占用您的一点保贵时间咨询一下我关于买房合同问题，我于去年买了一套住房，合同上的交房日期是14年12月30日，但现在还没有交房，开发商说要等到4月底可以交到，后来我们就去了解了一下，了解的情况是：好像开发商是由于资金缺乏的问题才导致年底没有建好，并用等到他们说交房时还只能建
情况如下：我是于2014年11月购买房子，当时是全额付款并且当时是属于单身购买的，开发商说是要到2015年年底交房，房产证得等到2016年才有。 现在与自己女友是在2014年12月认识，准备想在2015年6月结婚领证，请问下如果这时候结婚了，但房产证并未领到，到时候是否2016年拿到房产证时是属于夫妻共有财产？
律师你好，我的情况是这样的，2014年我买了一套房子，是5号楼30层3004房间，与开发商也签订了合同，交了首付款211121元。目前开发商以政府只让盖到18层为由，让我们选择其他楼层或者退钱。因为以前我就喜欢高层所以不同意换房，我要求退钱。我想问的是这样的情况开发商除了退我钱以外，根据什么法律条件来赔偿我，应该赔偿
您好，我想咨询关于购房方面问题，是这样，现在我和对象想买一套房子
您好，我想咨询关于购房方面问题，是这样，现在我和对象想买一套房子，已经将定金交了，认购合同上写的是他的名字，五天内再办其他手续，我想用公积金一起还贷，购房合同上准备也写我的名字，请问我们俩只有在这五天内结婚证才能使用我的公积金还贷，婚后再想用我的公积金转商贷还是不是不允许的
我妻子名下独有的房产，我签订合同准备卖了，可是我妻子不同意出售了。3月15号我签订的合同，3月16号才有的委托书。请问这个合同有效吗？如果我不想卖了，需要支付违约金和中介费吗？
