你好！ 本人曾有一套住房，贷款于2015年2月9日已结清，有银行出具的结清证明，再购房应属于首套房。现购买另一套二手住房，贷款已经批下来了，在卖家赎楼的过程中，银行查买方（本人）人民银行征信发现贷款还没有更新，仍显示未还清上一套房的贷款，导致银行不放款给担保公司，无法赎楼。现人民银行回复无法确定何时能更新，而这并不是由于本人征信有问题，只是系统滞后。现在卖方以我的征信有问题为由，认为我违约，停止与我交易。 请问，卖方以此为理由，停止与我交易，买方算违约吗？若不算违约，买方是否可要求返还双倍定金？另外，买方卖方中介签订三方买卖协议时并未约定赎楼过户的最后期限。
您好！我于2013年11月通过中介在河南信阳买了一套房子，当时约定是按揭付款，90天办过户。现在的情况是我前前后后已经支付房东10万元，支付中介公司15800佣金。银行已经通知过户，贷款却放不出来，房东不肯过户。如果房东不愿意卖了，他是违约方吗？他应该赔偿我多少？合同约定是赔双倍的
你好，是这样的，我开了个微店，一个买家说要买我的东西，说给我转账，我把支付宝号码给他，只是发错了绑定支付宝的号码的名字给他，但他却转给了一个同名的，却不是那个支付宝号的人那里去了，之后他就说我是骗子，可我更怀疑他是骗子，我就把他拉黑了，然后他发短信给我说，他报警了，我想咨询下这是谁的责任呢，就算我名
我们在去年看了套二手房，由于当时房子未满五年，所以就跟房东约好今年四月份房子满五年再交易。并且房东说让我们给五万定金，因为这样他可以先去赎房子出来，我们给了他五万。现在我们提了资料到银行贷款，中介要求他去赎楼，他又要求我们给他7万多帮他赎楼，还说如果不帮他赎到时候银行利息之类的就由我们承担。请问我们
关于交易二手房的问题 由于首次买卖二手房，所以不是很了解具体的交易细节。 买家是先付款一半，等到了政府部门交接房产转让后当场转剩下的大部分资金，我所担心的是，如果卖家方已经签署了房产转让，而买家拒绝或则卖家未收到剩下钱款。那出现这样子的纠纷的话产权是属于谁的？
由于首次买卖二手房，所以不是很了解具体的交易细节。 买家是先付款一半，等到了政府部门交接房产转让后当场转剩下的大部分资金，我所担心的是，如果卖家方已经签署了房产转让，而买家拒绝或则卖家未收到剩下钱款。那出现这样子的纠纷的话产权是属于谁的？
我家于四年前购买姜某一院平房十四间。平房价格是四十六万元，合同写明一共分三次付清，第一次付两万，第二次付十二万，第三次三十万（合同第三次他交房产证我家付尾款），事后由他出钱帮我家过户房产证事宜。我家按时付清了前两次的款，第三次付尾款我家要求他交给我们房产证，我们拿出钱，可是他却迟迟拿不出房产证，后调
之前我在北京中介那定了套房子，交了定金5万给房东，现在已经进行到网签环节；未交首付； 但签完合同后没多久，我母亲被检查出患有癌症，急需用钱救治； 我和房东及中介协商想退房，但是房东不想退定金，还想追究我责任； 我看了一下中介的居间合同，里面说明，除不可抗力因素外，如果我方退房，需要支付20%的违约金；
你好！ 具体情况是这样的 我家三口之家47.8平夫妻共有，现在想在买一套80.5平房子，请问我这算二套住宅不，契税是多少，2005年购买首套，无贷款。
最近看上了一套二手房，原业主老公态度不明确，签购房合同也不到场。而此房房产证上为老婆一人名下，据中介公司说就房主签字合同就生效。 我想请问是这样的吗？不会有什么后遗症吧？
