二手房两次抵押，除外一次个人民间贷款，购买此二手房有何风险
看中一套房子，较便宜，仔细查问，发现该房主欠银行抵押贷款60万，之后该房主对该房子做二次抵押给信贷公司，欠公司100万，另外该房主又私下从其他个人借贷50元。 而该二手房估价190万左右。
目前房产证在抵押公司处，抵押公司有房主委托书（未验证真假）并有公证书（未验证真假）。 我委托中介公司购买此二手房，意向金已交，首付款会在过户后由中介公司的担保银行将首付款划入抵押公司还是房主？还有其他风险吗？比如那个50万的债主如果将房主上诉，此时已经过户到我名下的房产是否无效？如果无效，我该如何收回我的钱？有什么防范措施吗？ 除此以外还有没有其他的风险？
目前是抵押公司和我以及中介一起参与过户，说可以带上房主一起过户，这样风险大吗？
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
我看中一套二手房准备购买，但从房地产交易中心查到该房屋房东在其买入时有银行30年期的商业贷款100多万元没还清，另外房东又在今年进行了房产剩余价值抵押，债权数也是100余万元，请问这样的二手房我可否购买？有否风险？购买时应注意些什么？
我看中一套二手房准备购买，但从房地产交易中心查到该房屋房东在其买入时有银行30年期的商业贷款100多万元没还清，另外房东又在今年进行了房产剩余价值抵押，债权数也是100余万元，请问这样的二手房我可否购买？有否风险？购买时应注意些什么？
我看中一套二手房准备购买，但从房地产交易中心查到该房屋房东在其买入时有银行30年期的商业贷款100多万元没还清，另外房东又在今年进行了房产剩余价值抵押，债权数也是100余万元，请问这样的二手房我可否购买？有否风险？购买时应注意些什么？
三人购买一个二手商铺，贷款以一个人的名义贷，房产证上写三个人的名字可以吗？
三人购买一个二手商铺，贷款以一个人的名义贷，在贷款没还清以前房产证上是写一个人的名字还是三个人的名字？ 我们是亲姐妹三个，几个人贷款都没问题，我是说有没有相关的要求，比如说必须三个人同是还贷人，或者说可以是一个人为还贷人。然后就是贷款的人数和房产证上的名字必需一样或者是没有这样的限制。谢谢。
如果我买的二手房已经过户到我的名下，但以前的房主用房子抵押代过高息贷款（民间），我会不会有麻烦。谢谢
如果我买的二手房已经过户到我的名下，但以前的房主用房子抵押代过高息贷款（民间），我会不会有麻烦。谢谢。
看上一套二手房，但房子除在银行有40万的抵押外另外在小额担保公司还有50万的借压。现在买卖双方和中介一起签定了三方合同，但卖方没有资金，前期的银行解压和担保公司的还款都需要我们买方出资金解决。之后再过户，期间双方的契税及营业税也是我们买方统一垫付。当房产过户到我们买方名下后，再支付20万的余款给卖家以及中
我想问一下设有抵押给银行的二手房能买吗，如果可以卖，那么设有抵押的二手房如何购买呢？
我想问一下设有抵押给银行的二手房能买吗，如果可以卖，那么设有抵押的二手房如何购买呢？
购买上海二手房，但是需要延后三个月才满足贷款条件，有什么风险
我想要在上海买一套二手房，但是公积金还未满足条件（到明年2月4日才连续交满6个月），如果我在近期就和上家谈好付完定金，是否存在什么法律风险（例如上家转卖）
个人信用报告提示我的信用卡5年内有一次逾期记录，没有90天以上的逾期记录，这种情况会影响二手房贷款吗
个人信用报告提示我的信用卡5年内有一次逾期记录，没有90天以上的逾期记录，这种情况会影响二手房贷款吗
