我去年在南沙准备购买一套新房，当时已经交了5万的定金，因对方隐瞒土地使用权年限（仅仅只缩短了14年，当时根本没有告诉本人实际使用期限，只是说70年的使用权），合同附件都没有给本人看，后来了解该地以前是坟场，很霉气。因此，就找对方退房，但对方不肯退定金。 后来因家里老母亲和哥哥相继得了重病，本人的购房款基本上给了亲人治病，因此多次找经销商协商，要求退本人的定金。但对方一直要本人找其他人来买，本人不是专业销售员，找了狠多人，都没人买下来，可经销商却一直不退定金。 这是我打工下来的血汗钱，我能起诉经销商，能不能拿回定金？
我和买家通过中介签定《房地产居间协议》其中明确约定，定金为5万元，签约当天由于银行下班买家只从取款机上取了2万交给我，我给他出具了收据。另外3万约定在7日内补齐。协议上补充条款规定“若因乙方贷款原因而无法进行交易的，双方均无违约责任”此条起初我并未同意，后来在中介和买家的万般口头保证下我也鬼使神差的签字
房地产开发商违约，双方未签订购房合同情况下提出退房时可否要求对方退还定金
我与2011年9月26日在武汉优活城购买一套房子，交了1万元定金，但是认购合同约定10月1-8日双方需签订《商品房买卖合同》，1万元定金转为购房款一部分。但是在这期间房产商未通知我去签订购房合同，也未电话通知我签合同事项有何变动。直到10月十几号我主动打电话给开发商询问签合同事项，开发商说要到18号之后才签合同。现在
我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证， 导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约 定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能 要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择
问题1、一开始签订的购房合同示范文本，没有吧开发商承诺的事项及配套设施写在合同里，再签正式合同时可以补充进去吗？怎样签订正式购房合同？都需要注意哪些事项？购房合同附件补充协议该怎么写？ 问题2、关于开发商在未通知业主情况下，私自更改小区整体规划，开发商是否构成违约？如违约开发商要承担什么责任？业主是
本人和房主的父亲签了份购房合同，房主口头委托的，我定金交了想不买，算违约吗
本人和房主的父亲签了份购房合同，房主口头委托的，我定金交了想不买，算违约吗
没有通过中介，卖家找了一个熟人，私下签订了一份合同，但是合同上没有注明购房定金，其他项目基本写明了，但是通过渠道，发现卖家的房子有诸多问题，我作为买家不想买了，也跟卖家讲明了，但是卖家要我承担违约责任，要我付五万的违约金。我就想问问，这份合同是否有法律效应，我是否要付给卖家违约金！？
去年在四川内江买的SOHO期房 26.9平米（类似宾馆标间无厨房）..同样的合同在燃气栏有3个版本...第一在通气时间有日期著名..第二个版本是日期处是空白..第三个版本日期处是XX 在购房时开发商并没有告诉我们不能安装天然气..却在交房时告诉我们是因为燃气公司事先告诉他们可以安装.过后却说因为存在隐患生意不允许安装..只退
购房定金因选房和现在签合同差绝对值达到了3.4%，怎么申请退还定金
原选房是填写了房号确认书，上面没有明确签合同时间，交付了2万元定金，现因面积差（原面积据他们说为图纸面积，现面积为预测面积）3.4%。现要求2-3月签订合同，由于面积原因和其他因素，我不想再此处购房，怎么填写退还定金的申请？
购房内部合同约定的开盘日不符，是否可以判断其违约，可以要求其退还定金？
购房内部合同约定的开盘日不符，是否可以判断其违约，可以要求其退还定金？
