合同中未写购房定金，需要付违约金吗 没有通过中介，卖家找了一个熟人，私下签订了一份合同，但是合同上没有注明购房定金，其他项目基本写明了，但是通过渠道，发现卖家的房子有诸多问题，我作为买家不想买了，也跟卖家讲明了，但是卖家要我承担违约责任，要我付五万的违约金。我就想问问，这份合同是否有法律效应，我是否要付给卖家违约金！？