各位律师好： 我跟一个朋友一起租了一个套三的房子，直接跟房东签的一年的整租合同。因为当时还空着一个北向房间，我们又把这个房间租了出去，也是签了一年的合同。现在还剩两个半月房子到期，北向房间的租客以换工作上班太远为由提出退租，让我们把租金退给她。 我的问题是： 1、当时的合同约定是如要退租，提前一个月告知，双方协商解决；若是强行退租，需要支付违约金450元。这种情况下，她提出退租，我们是不是一定要给她返还房租？ 2、我们不是房东，也打算4月份房子到期退房，也就是说这个房子还剩2个月的时间，而且现在临近年关，租房市场冷淡，挂出信息后没有过来看房子的、换句话说，北向房间是注定租不出去的，这种情况下，我们若是给她返还房租，注定要有损失，我们是否可以以此为由拒绝返还房租？ 3、她指出我们是二房东，并且指出我们多收了她钱。但是我们当时整租下来的价格是1700元/月，根据房间大小依次分配价钱是450元/550元/700元（北向房间是450元），我们并没有从中赚取差价，这种情况我们还算是二房东吗？ 4、我们打电话问了房东，房东以现在房子根本租不出去为由，拒绝返还房租。我们是否可以以房东的回复，同样拒绝返还房租？ 5、我们提出的解决方案是一方一半，即双方各承担一个月的房租，是否合理？
我和同学合租房子一年租金12000元，中介费900元，租期一年，住了两月后同学有变动不租了，请问她应该如何补偿我违约金？谢谢！ 当时没有约定，如果没有约定还应该得到赔偿吗？赔偿金怎样计算？谢谢！
两人合租一房，合同未到期，正要继续交房租，其中一人不告而别，另外一人无法承担，想退租，请问押金可以要
两人合租一房，合同未到期，正要继续交房租，其中一人不告而别，另外一人无法承担，想退租，请问押金可以要回吗？违约金又是怎么承担
因为结婚要离开上海，所以需要提前退租，但是房东不肯退换押金，我们该怎么办？
我跟朋友在上海的闵行区租了一套两室一厅的房子，去年11月底到期了，但是当时房东有事，没有来续签合同，今年2月份来续签的，又签的一年，但是现在我要结婚了，要离开上海，而且朋友也要换工作，就不准备租了，想4月底搬走，我们就提前1个多月给房东说了，因为房租是2月底交的，交到5月底的，但是房东说如果我们非要4月底搬
三位学生一起合租房子，3100元一个月，签的是半年的租，入住两个月后，2个人说要退出，另外一人要求赔付退出的两人，各支付2000元的违约金给他，理由是当初承诺住半年的，而且没找到新的同房前，是他一人来垫付租金。请问，合理吗？费用合理吗？
10个人一起吃饭，其中三人提前走了，事后一人饮酒被送回家之后死亡，提前走的人有责任吗
某日某施工队杨老板请我们办公室的吃饭，吃饭的一共10个人，共有4个人喝了白酒。其中一个同事喝得比较多，我在席间多次劝其别喝或者少喝，但是他仍然继续喝。我并没有邀酒和劝酒。中途我和其他两位同事提前离开了。饭后，喝酒较多的这个同事被其他人送回家中，交给他女儿(20岁）照顾便离开了。当晚该同事突然死亡。请问我们
五人合租车出去玩，发生车祸，其中一人受伤车子也报废了，请问损失是由开车人承担还是由其余合伙人一起承担
五人租车出去玩，其中一个人开车，由于路不好开，发生车祸，副驾驶座上的人两条腿断了，租来的车子也报废了，受伤人家属要求开车人赔偿医药费，租车也要赔偿，请问这个责任赔偿是由开车人承担还是其余四人未受伤的人承担？
几个朋友一起喝酒发生事故的一人开了车，我们喝完酒之后一直没有让他开车，然后开他的车把他送回家，我们打车离开。第二天得知消息我们送他回家之后他自己又开车出去发生了交通事故去世了。请问在这件事情上面我们有没有责任？
朋友结婚一起吃饭，喝完酒以后我们个自回家了，来的时候没有开车等分手以后其中2个朋友不知道在哪弄的车
朋友结婚一起吃饭，喝完酒以后我们个自回家了，来的时候没有开车等分手以后其中2个朋友不知道在哪弄的车，结果在路上出了车祸，驾驶员和副驾驶座位上的朋友死了，请问请客人和其他一起喝酒的人有责任吗？
我们跟朋友一起喝酒由于期间有两人有语言冲突其中一人用刀割伤自己的动脉
我们跟朋友一起喝酒由于期间有两人有语言冲突其中一人用刀割伤自己的动脉，其他人会有责任么？
他们4人先动手打我们2女人，一人肋骨骨折，他们其中一个人额头被我们这边打破
他们4人先动手打我们2女人，一人肋骨骨折，他们其中一个人额头被我们这边打破，我们这边在自卫的情况下出手的，算是自卫？要担责？
