签了合同但未过户，房子合用一个产权证,又要拆迁，合同有效吗？

工厂福利分房,合用一个产权证,可以买卖吗?我买下,只签了合同但没过户,现又面临拆迁,已经住了一年多了,我的房子受法律保护吗?我能补到房子吗？

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提问人：珊瑚草
提问时间：2011-01-08

我父亲10前把房子产权赠给儿子,想百年之后交给儿子(有生之年需要自己居住),现在所住房子要被房产规划动迁,儿子偷偷拿了父亲的土地证到拆迁办办理,并拿了所赔的款项要把老父亲扫地出门(土地证面积大于产权证面积).请问一下,儿子签订的合同有效吗?如果无效,父亲可用怎么方法维护自己的权益.谢谢但是，当地土管局说明房子赠予

林明已过期 2009-06-01 回复(4)

土地证与产权证非同一人,那么产权证人与拆迁办签订合同有效吗?

我父亲10前把房子产权赠给儿子,想百年之后交给儿子(有生之年需要自己居住),现在所住房子要被房产规划动迁,儿子偷偷拿了父亲的土地证到拆迁办办理,并拿了所赔的款项要把老父亲扫地出门(土地证面积大于产权证面积).请问一下,儿子签订的合同有效吗?如果无效,父亲可用怎么方法维护自己的权益.谢谢 10前产权证以赠予的形式过户给

林明已过期 2009-06-01 回复(1)

房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办

ind01230r9 已过期 2010-01-23 回复(2)

开发商未取得房屋产权证出租房屋，租赁合同是否有效？

甲开发商的楼租给乙公司，签订租赁合同10年。乙公司花500万装修，3年后经济效益不佳，只支付了1年房租，甲方把乙方告上法庭，要求无条件收回房屋。开发商未取得房屋产权证出租房屋，租赁合同是否有效？

hello-abin 已过期 2010-01-30 回复(5)

在拆迁户手上买的房子，，我和拆迁户的合同有效吗？

在拆迁户手上买的房子，开发商和拆迁户签的合同是明年交房，我和拆迁户的合同有效吗？我已经给拆迁户付了全款

iLp8365 已过期 2010-08-28 回复(3)

卖方的房屋产权证未出之前签订的卖房合同有效吗

7月，与卖方及中介签订的房地产经纪合同，但卖方房屋一手证还没有办理，只有卖方与开发商的房屋预售合同，请问：1.此三方签订的合同有效吗？2.卖方未收到定金，答应一同做完公证后才将20万交给他，但是他没有去做公证，能告他违约并要求他赔偿吗？

泛泛之人已过期 2010-09-15 回复(4)

房产证夫妻二人的名字，没经过对方同意独自一人签下合同，这样的合同有效吗？房子还没过户。

房产证夫妻两个人的名字，妻子不懂行情，独自一人把房子便宜卖了，其实根本就是受了中介所的骗，被中介的人员说得签了买卖合同，现在我们发现便宜卖了4W左右，不想用那个价钱卖掉，中介的人员要我们赔偿2W的违约金《买方、中介，一边一万》、我们都觉得很冤枉，重要的是现在到中介公司签买卖合同是妻子一人签字、按手印。房

mfH7538 已过期 2010-09-21 回复(1)

我家在棚户区拆迁范围之内，由于房子仅有一百多平（住宅，有产权证），土地约有二百多平，请问土地能否得到

我家在棚户区拆迁范围之内，由于房子仅有一百多平（住宅，有产权证），土地约有二百多平，请问土地能否得到补偿，及有何依据。谢谢您！

wzh12 已过期 2010-10-12 回复(2)

拆迁没有土地使用证，有产权证的房子能得到全额补偿吗、

我买的农村房子没有土地使用证，有产权证。我非农业户口，新农村建设小城镇规划拆迁，能否获得全额赔偿、

QrI2005 已关闭 2010-11-19 回复(0)

母亲的房子已过户给我，我不想属于夫妻共同财产，补签一个赠与我一个人的赠与协议有效吗？

q_qq 已解决 2011-01-01 回复(3)