一般是有效的，但须看合同内容才可以判断！

合同有效，如需法律援助可致电或来律师事务所面谈。

应该有效，但是操作起来有一点麻烦。如果开发商不认可你们的协议，你家就有可能麻烦。最好当面或者电话咨询。