案件是关于房屋租赁方面的，我是房屋的主人，大概5年前与租赁方签下十年的合同把房子和院子租给租赁方用来经营汽车修理厂，3年之后因为要开发房地产，当地国土资源局向我们下了拆迁的通知（但4年过去了还是没有拆成），因为拆迁问题所以合同的十年期限不能履行。租赁方因为拆迁问题向我索要赔偿金，我应该向他付赔偿金么？ 几次索要赔偿金不成，于是租赁方开始不遵守合同的条例，和别人以合资名义用我家的院子办了汽车修理厂还办了个营业执照，事实上却把房子租给了别人。于是我就和租赁方解除合同，与他调节不成就把事情交给法院处理了，由于我们有充分的证据一审结束后我们胜诉了，但是租赁方对庭审结果不满又接着上诉了，一直到今天已经托了2年了，我想知道一个案件托了2年才二次开审，是租赁方和法院之间动了什么小手脚还是正常的司法程序？到底是什么程序，法院有责任么？
我家有一层楼房出租，承租方是个旧客，已经租了我家房子三年了，现在因要成立五金公司要求和我们签订一份合同，合同上的租金是交给我们的一半，然后签四年期，说是为了少交税，所以租金在合同上要少写一点，但是租金和之前一样交给我们那么多，可是我担心一旦签订了这份合同，到时他不承认我们之前说好的租金，而且我们又不
本人租了门面做生意，门面合同还有1年到期。房东说到期不再续租，因为他说自己要用房做生意。没办法只好另外提前找门面。 在看到一间商品铺面出售的情况下决定买下来，但是这间商品铺面开发商（甲方)已经出租给别人（乙方）了，而且签了3年的合同，合同里注明第1年房租的价格。第2年和第3年房租价格面议。怎么办呢。人家才
针对学校（教室）房屋租赁相关法律规定都有哪些？哪里可以找到？ 涉及一所学校因出租教室但未收租金而被认定为国有资源流失的案例 哪些法律法规可支持这一结论？
如果和房东签定租房合同已到期，但双方在默认滴状态下继续保持着租赁关系（但没有续签合约）。 这种情况下租客是否受合约保障？ 房东是否可以随时让租客离开而不需要任何理由？
我有套房子，租给他人，因为要装修，所以和承租人协商提前结束租赁合同，但是承租人要求我们负担剩余的月份的网费，当时我们在合同中未规定这部分内容，是他们入住后根据需要入得网络，我觉得我们负担剩余的网费不合适，请问这部分费用谁负担呢？
我是业主，我将一套房屋租给一个住户，签订合同中没关于转租问题的约定，现在我发现他没经我同意私自转租此房，我是否有权解除合同，另外我们在合同中有关于双方如果中途退租或者提前收房需要给对方一个月租金做为补偿，我解除合约是否否需要赔付他
租赁期为3年 自2009年5月1日起至2012年4月30日止 1。乙方须在签订合同时，向甲方缴纳保证金人民币500元整，租赁期满，乙方费用结算清楚并经甲方验收店面合格后，甲方退回上述保证金给乙方。 2。第一年为优惠期，免租金及物业费。第二年月租金为每平方米捌元整（含物业费）。第三年为每平方米人民币十元（含物业费）。 3
你好，我现在所住的房子，是通过承租方租来的，我的合同还没到期，然后旧业主现在把这房子卖给新的业主了，旧业主和承租方的合同是在2012年到期，现在新业主要收房子，限我们租客在四天内搬出去，或者再与他本人签定新合同，然后承租方现在也不承认退租金和押金，说这是新业主单方面的行动，我们这种情况，应该怎么处理，责
我于2007年购买的商品店面，由他人租赁，2011年7月下雨房屋排水管线爆裂，使租赁人的商品损失，我有责任么？有的话应怎样赔付
