预交首付款已签合同，但还没有经房产局备案也没有办按揭,可以退房吗?

签商品房买卖合同时开发公司只是一直要我签字和压手印，也没有讲解放合同条款内容，请问这样签的合同有效吗？

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提问人：13928661757
提问时间：2015-01-04

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。

封二娃已过期 2014-08-04 回复(5)

买了1套房子只交了首付款已开收据合同也签了都是我的名字房管局也备案了但是还没有办按揭。首付款是朋友已他的名义给房地产老总打得借条（他们私下是很好的朋友）然后开的首付款收据是我的名字现在朋友要要回房子他能要回去吗如果起诉我偿还首付款的钱我应该还给他吗这不是属于赠予吗？如果办完按揭房地产再以

短信用户已过期 2014-08-22 回复(1)

我在南京买了一套总价266万的房子，由于个人原因，不想继续购房了。目前四成的首付款已经交了，而且在房产局已经备案，但还没有办理贷款手续，请问现在如果退房，之前交的定金及首付款能否要回，最坏是要赔付开发商多少违约金？

红枫叶1983 已过期 2014-09-04 回复(4)

在南京买了一套266万的房子，由于个人原因，不想继续购房了。目前四成首付款已经交了，而且房产局已经备案，但是还没有签订贷款。如果现在退房，之前交的定金及首付款能否要回，最坏是要赔付开发商多少违约金？

红枫叶1983 已过期 2014-09-04 回复(5)

买房子时写了两人的名字，只交了首付，未做按揭，认购合同房产局已备案，现在想划掉一个人的名字，要怎么办？

eson010 已过期 2014-09-11 回复(2)

短信用户已过期 2014-11-06 回复(8)

ask20141219vy3 已过期 2014-12-19 回复(9)

wdy140202 已过期 2014-12-28 回复(4)

首付款已交，购房合同打错，重新打合同备案了，但是没有签，可以换房么？

ask20150101dte 已过期 2015-01-01 回复(2)

交了首付款也已签合同，但还没有经房产局备案也没有办按揭,可以不要房吗?

13928661757 已过期 2015-01-04 回复(4)