按规定，开发商在收房时应提供《建筑竣工验收备案表》，但在我们签定的合同中有一个补充条款说明，如果业主要求开发商提供《建筑竣工验收备案表》的话，就要延迟一年才收房，请问这样的合同补充条款是否有效，如果开发商在本来约定的收房日期不能提供这个表，业主不收房的话能否要求开发商因不能按时交房进行赔偿？关于建筑竣工验收备案表，合同有补充约定的情况
商品房买卖合同中关于产权登记能否约定在交付使用后经综合验收合格后
"出卖人应当在商品房交付使用后经综合验收合格后备干部365个工作日内,将办理权属登记的资料报产权登记机关备案."这一约定是否合法?
购房合同交楼日期为5月31日，交房日期为6月10日，当日验收时开发商让去物业办理交房手续，物业和开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如何证明他们是手续不全我进行的拒绝收房，而不是我故意拖延日期？
背景：房地产开发商，到了合同上面的交楼日期，但是未办好竣工验收备案，未提供到三证一书。 1、这样可否按照买卖合同约定执行每日万分之2的违约金，追讨赔偿。其中要注意什么问题。 2、到了交楼日期，开发商有发收楼通知书给业主，而业务也到自己的单位看过，对于装修质量不好的地方，要求发展商整改的，并签署了整改表
签订了买卖合同和补充协议，两个都有关于违约责任的约定，但是补充协议说如果《买卖合同》《补充协议》有约
签订了买卖合同和补充协议，两个都有关于违约责任的约定，但是补充协议说如果《买卖合同》《补充协议》有约定不一致的，均以补充协议为准。 问一下，违约责任是不是按补充协议的约定？
关于购房合同，开发商自己提供了一份补充协议，但是不允许我们购房者在协议基础上进行补充。针对这种情况，
关于购房合同，开发商自己提供了一份补充协议，但是不允许我们购房者在协议基础上进行补充。针对这种情况，我该如何维护自己权利，如何补充对自己有利协议
商品房未取得综合验收合格证和竣工备案表可拒绝收房吗？过了合同约定期限可退房吗？
房产商通知我去收房，但房子并未取得给综合验收合格证，但已有单体验收合格证（合同上写的交房条件是：该商品房经验收合格），我当时拒收了，现在已过了合同约定的180天未交房的可单方退房日期，还并未取得给综合验收合格证，我可申请退房可行吗？另想明确下：该商品房经验收合格，是要达到什么具体的验收报告才合格，可交
我们是一家餐饮加盟商，我手里的合同上有标明在我的店直径1000米的区域内仅此一家店，但对方的合同他们却没写，那么以谁的为准。如果他们在1000米内又同意别人加盟，我们是否有权反对。其实也就是我的合同效力大还是他的？谢谢。
开发商通知交房，但是建委网站未查到该楼盘《建筑竣工验收备案表》
1. 物业费是从通知交房日期开始算，这个合理吗？ 2. 如果开发商没能成功办理竣工验收备案表，是否物业费应该开发商承担？至备案表办理成功日期后才是业务自行交付物业费？
两份借款合同，一份银行留存，一份房管局备案，如果银行那一份在双方特别约定事项中加了一句“以借款借据实
两份借款合同，一份银行留存，一份房管局备案，如果银行那一份在双方特别约定事项中加了一句“以借款借据实际到期日期为准”，并由客户确认盖章，而房管局那份没有，这两份合同是否都有效，如果客户不归还贷款，银行是否可以实现债权？
