二手房交易过程中遇到的问题

我是买方，二手房交易过程中。签合同时中介没有说该房子有私人抵押，我方在办理贷款的过程中，中介说房子有私人抵押，（就是房东借别人的钱，用房子担保的。要还钱后才可以交易，）现在房东不配合办理还款的事情，导致我方贷款批不了。30%的首付款已经付20几天了。我该怎么办？
我现在要发催告函给中介和卖方吗？如果要发，可以提供一下格式吗？谢谢

二手房交易中遇到的问题

我购买二手房合同已签，房产证还在办理之中。现在的问题是当初办契证的时候给房东交的个人所得税的发票（5000多），让房东拿走了，当时我也不清楚，中介说我没用。但现在了解下来可以退40%的税，如果房东买房的话还可以全额抵。别的中介操作都是1.35%（1.5%/2+（1-40%）%），照这样的话我就是1.75%了，我现在要求中介把发票

二手房交易问题（卖方应缴纳哪些相关税费）

我有一套商品房将要出售，想要咨询： 1.卖方应缴纳哪些相关税费？ 2.现在听朋友说5年后再卖可以免去部份费用，不理解“5年后”是从何时开始起算? 我的情况大致如下： 我当时买房所签 商品房买卖合同上有写土地使用年限自 2004年11月9日 至 2054年11月9日 但实际上房子是2006年所建...2007年购买...2008年

二手房交易过程中税费的问题

你好，我于今年9月在中介签订的房屋合同，合同上有写所有的税费买方承担，由于房东的原来购房发票找不到，但房东估计在15万或16万，中介按照这个价格，算出了我所要缴纳的税费，我才同意签订合同。后交易过程中，领产证缴纳税费时，调出房东原来的购房发票发现，其中有一部分约8万左右是父母赠送的，也就是说，我需要多交出

铺位租赁中遇到一手和二手房东的问题

我于今年5月份租了一个铺位做生意，但不是于一手房东签的合同，是于二房东签的，二房东由于生意较差才转租给了我，我付给二房东的租金较高，他从中能挣2000多元的。现在原来的房主不知从哪里得知二房东租给了我，且租金较高，要涨二房东的租金。现在二房东要求我和他重新签一份合作协议，以前我们签的是转租协议，意思是说

宝坻区二手房交易税费问题

你好，在宝坻区准备购置一套二手房，房子已经够五年，房价61万，面积103平米，请问我要叫哪几项税？共多少钱。

二手房交易税问题？

你好。我在葫芦岛想买个二手房55平交易税得多少钱。

二手房购买中遇到的问题

律师您好： 今年6月，我通过中介贷款购买了一套二手房，交了首付款后，跟卖方签定交房协议，房子于9月份交到我手中，但房产证过户刚好到今年11月份满5年，满5年过户中介说可以省一点钱，于是通过卖方同意，我们协调好于今年11月份过户。 但到过户时，由于贷款，银行的贷款钱下不来，中介说年底钱不够，银行要找省里拨钱下

二手房交易中过户的问题

你好，我计划买一套二手房，对方的房产证正在办理中。我现在与卖主签协议，合法吗？能给我说一下合同中必须写明的东西吗？能给我一份合同草样吗？

二手房交易问题

你们好： 我通过中介买了一套二手房，34万多元。等手续全办完后，通过邻居才知道原房东才卖了31万多。中介黑了3万多。打听得知，房东缺钱31万卖给中介了。中介在找了个“托”以委托的形式，又卖给我。办手续的过程中，这个托和中介欺骗我说这个托就是原房东。等手续快办完时才发现，托不是房本上的本人，最后中介开了

二手房买卖遇到的问题

买的二手房原来是贷款买的，办理转按揭时，在房屋交易中心那里，因评估价比成交价大，需要补交契税或退件重新办理，但已付首期房款，买房不愿补交契税，也不愿退回首期房款，而买方又怕退件后办理按揭不成功，那么在办理过程中需要注意什么？能否要求退款？