二手房交易中遇到的问题 我购买二手房合同已签，房产证还在办理之中。现在的问题是当初办契证的时候给房东交的个人所得税的发票（5000多），让房东拿走了，当时我也不清楚，中介说我没用。但现在了解下来可以退40%的税，如果房东买房的话还可以全额抵。别的中介操作都是1.35%（1.5%/2+（1-40%）%），照这样的话我就是1.75%了，我现在要求中介把发票拿回来或是让房东付40%的钱给我，这样可以吗？
还有就是原来房产证办出后我还要给房东8W，拿现在这个情况我是不是可以暂时不给啊？中介费我也可以先扣留一部分？直到中介把这件事搞定（就是拿回发票或是40%的钱，不管我发票有没有用，我拿回来也不让他们白白的全额抵税啊），我随后的8W不给可以的吗？
请帮忙回答一下，谢谢