房产抵押担保需要夫妻双方签字吗？如果1方本人未签字，那这种担保是否有效？如果无效，我可以通过什么样的途径保护我的财产？
我借给朋友一笔钱，朋友现在没有？还钱还我，我想让朋友把他的房产（宾馆）抵押给我，但是调查得知朋友的宾馆已经抵押给银行了，请问我还能到房管局申请我作为第二抵押债权人吗能叫朋友把房产在抵押给我吗？也就是排在银行的后面作为第二债权抵押人， 如果能搞的话应该到哪里办理，费用应该是多少？？
朋友借我钱，到期后不能按时归还，我怕出意外就跟他商量把他的房产（宾馆）抵押给我，但我查询后得知，他的房产已经抵押给了当地的建设银行，在此我想请问，在这种情况下还能把他的房产二次抵押给我吗？ 1、能抵押的话是否还需要对方原房产抵押的建设银行同意才能办理？ 2、怎么样才能让银行同意？ 3、银行同意能办理
我有一套房子，房款已经全部付清，去年朋友公司融资，我的房子帮他公司做的追加抵押担保，他的融资贷款得以顺利放款，期限3年，（2013年6月————2016年6月），现在看他公司经营不善，我想提前解除房产抵押担保，该如何操作？
我的房产抵押时间长了，出现不良了，银行就起诉了，诉讼费用近10000元，在我家房款还完当天（上午），律师下午就跟我要诉讼费用，最后协商我和银行各出一半，当天就拿走了我5000元。我以为事情就这样过去了，10天后金水区法院让我去领一个底，说那个律师撤诉了，并返还了那个律师5000元。而当时那个律师说的开庭了这个诉讼
我现在的房子125万，首付50万，跟银行贷款75万，如果现在我又拿房子去抵押给了第三方的话，请问可以吗？ 如果到期还不上款的话，银行要怎么处理？第三方公司怎么处理？ 谢谢！请帮忙解答下。
我咨询的是一个债权有限的问题，在2008年10月一个朋友向我借钱，该朋友提出以一处房产作抵押，借10
我咨询的是一个债权有限的问题，在2008年10月一个朋友向我借钱，该朋友提出以一处房产作抵押，借10万元现金，一年之后还款。当时房屋评估价为21万元，签订协议后我们就办了抵押登记。今年10月，我的朋友突然通知我要卖房还钱，让我和他一起去办手续，在办手续过程中，朋友告诉我，在抵押之后一个月，又用这套房作抵押向另一
您好： 请教一个问题。我们夫妻和他的兄嫂四人以我丈夫名下的房产（不属于我，我在房产局签字放弃了）做抵押，拿了贷款，现在还不了，法院要拍卖被抵押的房产。现在已经评估过了，需要签字确认评估价格，我的丈夫已经失踪。我想问，我有权力签字吗?我的签字有用吗？(抵押的房产我已经签字放弃) 法院说他的兄嫂无权签
