我是卖家，已经和买家在中介签订居间协议，并在第二天收到买家银行转账的定金。但是居间协议上写10天内签合同，到第11天晚上中介才通知我们第二天去签买卖合同。我们去了，买家突然提出要我们提前交房，我们因为居间协议上写的是收到对方银行贷款后3日内再交房，我们要求按照之前签订的居间协议上的条款来签订买卖合同。但是对方一定要修改，最后对方以签合同日期超过居间协议上的10天为由主张协议无效，要求我们全额退还定金。
我想请问下：
1、协议是否无效？
2、我们是否有责任？
3、如果买卖无法继续，我们要如何主张我们的权利？谢谢。
是第12天才发消息通知我们第二天去签买卖合同
你好，本人上海一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议（中介自己打印的买卖合同，不是正式的买卖合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办妥可与买家进行正常交易，签订买卖合同，现买家推说当时签协议写的是4月20号之前产证办妥交易，结果6月才能进行，不肯签正式买卖合同想违约！请问买家说的是否有道理？产证
本人于工2012年11月出售一套未下产权证的房屋与购房人签定合同．收了 20万定金留有25万尾款并约定下证后7日内无条件提供过户相关手续配合买家办理按揭．合同中也对买家义务中明确“乙方（买家）应在协议约定的期限内与甲方（本人／卖家）办理权属的过户手续及付清房款．于2013年5月23日下证当日通知了买家过户，于2013年6月
二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海，全部委托代理人交易（有公证过的委托书）。目前代理人已签收意向，并回收据2万为定金。 代理人签收后，我们才知道存在代理人，感觉风险高于正常情况。与中介沟通
二手房买卖，购房合同约定银行在收到抵押权证后七天内放款给卖家，现银行表示公积金中心没钱了，无法放款，我算违约嘛 购房合同是买卖双方签订的，对银行应该没约束力吧，但是付款协议上对于贷款的支付时间无具体阅读，就是一句银行收到材料后七天内放款，该如何认定呢？
二手商品房买卖合同纠纷：房主是现役军人，想违约怎么办？通过中介和房主就二手房买卖已经网签成功，只差房主配合我去办理公积金贷款手续。已经给房主2万定金。期间房主以各种理由拖延，但明确告诉我不会改变卖房决定，只是工作紧张，让我等他。但如今2个月后，他却突然反悔，请问我怎么办？和现役军人发生法律纠纷如何处理
按照签订二手房买卖合同，卖方应该在10月30日到房产交易中心办理过户手续，但卖方银行贷款批不下来，买方又多给卖方一个月时间，卖方贷款仍未批下来，怎么办？按照合同卖方要赔偿20%，能行吗？
我买了二手房，都签订了买卖合同，但是没有标明何时过户，也没有标明如果一方违约，改怎么办，现在没有过户
我买了二手房，都签订了买卖合同，但是没有标明何时过户，也没有标明如果一方违约，该怎么办，现在没有过户，房主反悔了，请问我们的合同具有法律效益吗？我们的房会被收走吗？ 房产证，土地证，都在我们这
我是房主，在今年2月10日通过中介和买方签定了房屋买卖契约，同时收取买方2万元定金。按照契约规定3月10日付首批购房款，办理过户手续，至今未付房款，期间我和中介都催过买方履行契约未果。这样买方算违约吗？契约规定到7月底房款全部付清，如果我现在重新挂牌出售算违约吗（定金需要退回买家吗）？
我是今年4月份和中介签订了二手房买卖合同，但是中间中介一直隐瞒买家是另一家中介法人的真相，我该怎么办
我中间询问过中介，买家是什么身份，中介说是做煤生意的，现在我发现问题后，不想卖了，请问我有权利要求取消合同吗？？
买卖合同已经签订，合同中明确交易中所有的税费都由买家支付。后来买家说当时没有搞清楚税费的事情，现在拒绝缴纳税费，不愿意进行房产交易。请问这种情况该如何解决？如果打官司，会是什么结果？谢谢！
