我刚买了一套二手期房，因原房主之前只签订了临时合同，所以只是在售房部更名即可，且更名时我签订的也是临时合同，还没在房产中心备过案，现在我也想卖了这套期房，可是售楼部告知已经不能更名，因为影响她们卖二期房源（1、2期房屋售价差价太大），我想请问：房子买了我就有处理权了不是吗？售楼部或是房产中心有权不让我更名吗？谢谢！
情况大致是：房子是期房，要到今年12月份交房，我先付了5万定金，如果有一方违约违约金定金协议上面写的违约金是10万元，准备到房子交房的时候签订买卖协议，现在房东通知我说他不卖了，我该怎么维护我的权利。我个人的情况是我付了定金后就准备房款，把我浦东的一套房子卖掉了，现在他不卖给我，我房子已经卖了怎么办？
我有一套二手期房，09年7月份买进，因急用现金于09年8月初按照期房由中介公司作证卖出，跟买入价差不多价（总价82万）卖出，买方当日付我2000元，并定下合同说定金5万，次日打到我卡内，然后第三日又打给我5万，这样先后给了我10万，其他首付款项没有给我。9月中旬，又重新写了一份协议，说定金是10万。一直到10月下旬，银
『是选择赔偿还是继续履行合同?』 我于09年初与卖家签订了购房合同，所购房产为期房且已预售并办理按揭，约定6月开发商交付后即移交给我，待办理出两证后完成过户。后因开发商延期至12月交付，期间楼市飞涨，卖主开始后悔要求涨价、多次与其协商未果。现房主决定毁约，仅愿意赔偿双倍定金和中介费，并表示打官司奉陪，反正
09年11月份，我和房主在中介签定了一份房屋买卖合同，售价51万，此房是期房，2011年交房，房主只交付了首付，和开发商签定了购房协议，首付款的发票己开具，名字是房主的名字，还未和开发商签定购房合同，房本自然也没下来，约定60天内由房主进行更名，如不能更名，双倍返还定金，我预付了5万定金，口头约定余款由我来支付
经中介公司介绍，今年4月17日我、房东和中介公司三方签订了一份《房地产居间合同》(房子加车库总价为67.46万元)，协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已出具收据)给房东，5月17日前再支付20万元房款，余下部分待今年12月交房办出产权证过户后通过按揭支付，如有一方违约需支付总房价10%的违约金。后了解，未取得产权证的
律师您好。我看中了一套二手房，但是这个房子要下个月才能交房。中介方承诺的可以办贷款。但是现在购买的话是能是公证购买，因为房子的产权还没有办下来，要等上一年左右。我想请问买这种房子要注意些什么，还有有什么手续，中介也没有讲清楚，只是承诺的他们会把一切都办妥。如果现在购买的话房子是属于哪方呢？
律师您好。我看中了一套二手房，但是这个房子要下个月才能交房。中介方承诺的可以办贷款。但是现在购买的话是能是公证购买，因为房子的产权还没有办下来，要等上一年左右。我想请问买这种房子要注意些什么，还有有什么手续，中介也没有讲清楚，只是承诺的他们会把一切都办妥。如果现在购买的话房子是属于哪方呢？
去年六月我们通过中介买了一套二手期房，面积120平方，价格4千一个平方，当时交了十万定金。现房东说不卖了，愿支付双倍定金。现在的问题是原来50万就能买到那房，现在就是加了房东10万也买不到这个面积的房子了，我不想要违约金、不想解除购房合同行吧？我应怎么办？
现看中一个二手期房，房主本人也是按揭。2011年11月份交房，现我想购买，房主要求先付60%（他急需钱用）但是不知道应该怎么办理相关手续。因为没有房产证，会不会有风险。谢谢
