2012年11月份我在江北利民开发区购得一处高层房产，按合同约定房子建筑面积128.43平米，使用面积76.17平米，但购房合同中并未有任何表明房子面积的平面图，所以我对房子的面积一直持怀疑态度，要求开发商出具相关证明，但其一直拿不出，请问我这样的房屋面积比例是否合理？ 另外，合同约定2013年5月31日前交房，但直到今年5月中旬开发商才通知可以办理进户手续，按照约定逾期交房1年，并且我是贷款买的房子，请问如果我要求退房是否可以要求开发商退还违约金、贷款利息及逾期交房期间所产生的租房费用及交通费用？
{急！！！！！！}半年前买了一套朋友的房子，当时就交纳了全部房款，约定半年后交付房子、办手续。因为大家很熟，对于合同没多大约束，也只提到“一方违约支付10%的违约金”。但没想到，现在他居然不出面过户了，我想知道，如果我同意他违约的话，能不能要求他支付违约金和房款贷款利息？？ 请懂法律的朋友回答！再线等！
房地产开发商违约，双方未签订购房合同情况下提出退房时可否要求对方退还定金
我与2011年9月26日在武汉优活城购买一套房子，交了1万元定金，但是认购合同约定10月1-8日双方需签订《商品房买卖合同》，1万元定金转为购房款一部分。但是在这期间房产商未通知我去签订购房合同，也未电话通知我签合同事项有何变动。直到10月十几号我主动打电话给开发商询问签合同事项，开发商说要到18号之后才签合同。现在
与房东签订的合同8月12日到期，租赁期内，因房东提出因自己的家庭原因需要入住该房，要求我6月12日前搬走。当时没有考虑太多，就搬了，并且房东也把押金和剩余的房租退给了我。 事后，我看了合同，有一个条款：在租赁期内，甲方无正当理由的，要求提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金2500元整，并将租期未到的租金退
2012年10月买了一套期房，交房日期为2013年6月月30号，因为工程验收不合格房子至今未交工，违约赔偿金仅为每日万分之零点一，128万的房子每月才赔偿384元钱，连活期利率都打不到，我想问这种情况我是否可以起诉要求开发商增加违约金赔偿金？ 请问胜诉的几率占多少？
违约金未赔付前，我想将房屋出售，出售后是否还可以要求开发商赔付
我于2007年五一买了一套商品房，2012年交房，违约金至今未赔付，我想在2013年将房屋出卖，出卖后是否还可以要求开发商赔付违约金呢？
港澳居民可否购买商舖，除了要求1.退还已交房价款；2.按总房价算的违约金；是否还应追讨按日计算的利息
我是港澳居民。2010年12月。并预付了50%房价款，后来才知道政府明文规定（2010 181号文。住建2006 （176）还有什么文件？），不许境外人士购买商舖。经过两年多的交涉，出卖方拖着不肯退款，我除了要求1.退还已交房价款；2.按总房价算的违约金；是否还应追讨按日计算的利息? 一般採用息率？根据什么？
租客违约，2000元当作违约金。中介要求与业主均分这2000元违约金,中介要求是否合理？
租客付了2000元订金，约定签约日期到了，租客违约，2000元当作违约金。中介要求与业主均分这2000元违约金，业主认为可以适当支付中介的服务费，但对均分违约金不同意。认为支付20%的违约金作为服务费比较合理。当时中介代收2000元订金，只是口头对业主说收钱的事，没有约定违约金的分配，请问业主是否应该同意支付1000元作
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问因如何解决. 目前按揭已审批通过，但开发商拒
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问该如何解决。 目前按揭已审批通过，但开发商拒
土地开发商规划土地出售，我买了两块连在一起的土地，事后开发单位要求退还我购地资金！
开发单位退还我的钱，原因说是他们的工作失误，所标记出售的两块地不属于他们单位所有。我该怎么办？
