《房屋登记办法》所说“继承证明“包括哪些？律师代书遗嘱继承并见证是否合法有效？
2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》第三十三条规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”那么，律师代书遗嘱继承见证是否也是合法有效的“继承证明”？是否只有继承公证书和法院判决书、调解书才是有效的、才可以办理过户。
母亲口述，继承人书写，全体继承人作见证人并签字，只有一人未签字。问题是；如果这个未签字的继承人反悔了，代书遗嘱还有效吗？继承法规定；继承人是不能作见证人的。
我一亲属因继承问题涉及代书遗嘱的法律效率问题，请问：代书遗嘱的内容都写在正面，下面还有空格，而代书人、公证人、立遗嘱人都把名字签在背面，这样的代书遗嘱有效吗？
婚前父母单方出资购买房屋登记在双方名下，签订协议是否有效？ 协议规定：对方提出离婚归还房屋，出资方父母子女提出离婚，房屋按共同财产分割 是否可行，息协议是否有效。 购买此房屋首付及以后的贷款均有单方父母承担。
母亲去世,父亲生前立遗嘱将属有其姓名的房屋要动迁给抚养他的三个女儿中的一个,问其他子女是否有权继承
母亲去世,父亲生前立遗嘱将属有其姓名的房屋要动迁给抚养他的三个女儿中的一个,问其他子女是否有权继承
我家有民房三间 一间半是我父母所买 另一半间是我父亲和继母所买 其中由我出的一部分钱 房产证有俩个 现在改成一个 是我父亲你的名字 我父亲想立遗嘱把房产全部给我 如父亲不在世了 我能继承所有房产吗 自己写的遗嘱有效吗
房屋还没有拆迁，该地块就以光地被转让给开发商了，请问该转让合同是否合法有效？
单位划拨性质用地转让给我们建设住宅（有政府规划证和房产证），房子的一层为临街门面房，2-3层为住宅，当时签的转让合同时限还剩10年使用期，现在单位申请把该地块和政府置换，置换后的该地块由政府出让给开发商开发为商住两用房，但是开发商要以住宅房标准进行拆迁补偿，我们有理由申请原地安置兑换原位置的门面房吗？或
父亲写下遗嘱是否有效？如果遗嘱有效，两个一出生就收养的儿子和女儿和分开多年得母亲是否都平均继承
父亲在医院去世当天早晨，护理人将村里几个人叫到医院作证，护理人口述遗嘱内容，代笔人写下遗嘱，共六人，其中两个证人说写遗嘱时，父亲当时根本不能说话，没有做出过任何反应，还有两人和护理人关系暧昧，另外两人不做出任何表示，代笔遗嘱有效的情况下，是立遗嘱人口述，并且签字，按手印，可是立遗嘱人根本没有做这些，
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
