买了一间门面现房，总价150万，第一次交款90万，三年后第二次交款30万，当时由于没有仔细看购房合同，签合同时由于没有交款，所以对方也没给我们合同，只是签了字。，交尾款时对方按合同要求我付违约金，每天万分之五，总计37万。另外，房子一直是对方出租着，房租也由他们收取。现在我可以请求法院判决合同无效，或者免除违约金吗？
康律师，你好，我与开发商于2013年1月19日签定的购房合同，合同上第十一条明确写明出卖人应在2014年6月1日前向买受人交房，第十三条逾期交房责任上也明确约定，如果逾期超过30天后，买受人有权退房，并按照买受人全部已付款的5%向买受人支付违约金。因为合同上明确约定争议解决方式为仲裁委员会仲裁，我想咨询下就此问题我
经人介绍购买的抵账期房，并在售楼部签订了购房合同。合同上明确表明去年9，月底交工，但是至今未交。多次与包工头，开发商协商，时间一延再延。这种情况下，我能否要求其限期交工，赔偿损失，或者直接退房？
各位律师我们有十几户买了甘肃成县苏元乡农贸市场的房因质量等原因我们想起诉到法院，购房总金额200万，不知诉讼费和律师费能要多少，请指点，谢谢
买了一套住宅楼，没签正式合同，只是打了一张写着收到某小区几栋几号房款的收条，该收条有没有法律效力？事后得知该房已被抵押在银行（具体银行不详），该房的所有权应该是谁？
房款在11年已经交齐，开发商只跟我签了购房协议，协议上没写具体交房日期，当时只是口头承诺当年年底交，没注意看协议，一直拖到现在还没交。房子现在已建好，没有通知收房，我们当地建工局的说还没竣工验收，但是已有业主开始装修，很不幸的，我们的房子的墙有明显质量问题，用脚一踢墙上粉的灰层层的掉，一直要求开发商重
前提：购买楼盘有预售许可证。 一、我交了35000的现金。二、销售员向本人说只要私下给他15000元，可减免总房价20000.我已私下付给他。三、现在查明本人不能贷款买房，所以想退钱。 四、该销售员一口咬定不能退任何款项。 请问该销售员的做法合法吗？
我在武汉万科金色城市买了一套房，销售忽悠我先签合同后办贷款，我第一次贷款买房不懂流程按销售的意思办了。合同签了办购房贷款了解到我名下有套房是我家人在我15岁是买的写的我的名字，在买万科的房子属于2套房贷款待不了，我问销售怎么办是退房还是怎么样，刚刚才签了合同销售说不能退要我办过户，把原有房产过户给我母
本人07年9月与开发商签署一份购房协议，并交清了首付，其余尾款以银行贷款付给，协定10年6月交房。09年8月开发商重新签署了一份协议，内容有所变动，交房日期改为12年5月交房，业主在不知情的情况下签字了。开发商13年10月才交房。法院判决已09年签署的协议日期赔偿违约款，请问律师：1.签了第二份协议后，第一次签的合同就
在购房过程中,已网签,期间其中一个业主跳楼自杀了,未完成过户,卖方算是违约吗?如果终止购房合同,业主自杀这个能不能成为要求中介退回佣金的理由呢?
