我在杭州，我想咨询关于商品房预售合同的事宜。 之前我看好了一个商品房，交了定金，后来补齐了首付款
我在杭州，我想咨询关于商品房预售合同的事宜。 之前我看好了一个商品房，交了定金，后来补齐了首付款。准备签合同时，发现他们所谓的格式合同非常不合理。经过我了解，正文是经过工商备案的格式文本，附件八是开发商后来单方拟定的补充协议，并且是不需要备案的。我仔细看完整个合同后，发现这个补充协议非常有问题。比如开头第一句就写明补充协议与正文不一致的，以补充协议为准；然后接下来的内容等于把正文重新改过了一遍，把格式文本中对买方有利的基本上取消掉了。其中还明确指出，要求买方放弃消费者权益保护法赋予消费者的权利。 然后我把我的意见告诉了开发商，并形成书面的文件，要求另外再签一份补充协议。对方也签收了我的书面意见。但是经过开发商内部的讨论，给我的回复是：要么签合同及附件八补充协议（不再签订另外的补充协议），要么退房。 综上，我有以下几个问题想咨询， 一是关于这样的合同及补充协议，如果双方签了法律效力是否有？ 二是关于退房，我已经把首付款都付完了，开发商有没有权力单方面退房？ 三是这个房子我很想买，现在我该怎么办？我能不能先签了合同，后面再跟开发商要求签补充协议？ 我把这个过程中的双方谈判过程都录音了，如果有需要，我可以把资料包括格式合同和我给他们的书面的意见给您。关于这个整体情况，我有什么说不清楚的，麻烦联系我15988108050。谢谢！
前两天订了一套房子,交了定金,首付让我7天之内交,可是不能签合同.说什么他们的停车场有点问题.手里没有合同.说过一个月左右差不多能签,问他们具体的时间他们也说不清楚.这种情况我我可以拒绝吗?等签合同的时候我在交首付
你好，我想咨询下，我已经和开发商之间签定了商品房预售合同，但他们合同上也只有五证编号，没看到证件，也说在扫描，查了证件出来了，但没看到，合同还没备案，前两天签的，条款也没看清，回去之后，发现合同上签定的交房时间晚和之前承诺的交房时间差别太大，还有土地使用年限也少了八年，只有42的年限了，我是否可以要求
您好，我想咨询1下关于生育保险报销的事宜，我之前在杭州1公司交纳社保近4年后离职
您好，我想咨询1下关于生育保险报销的事宜，我之前在杭州1公司交纳社保近4年后离职，断交4个月后在河北迁安另1公司交纳社保3个月后离职，离职时已怀孕2个月，我这种情况怎么进行报销呢？
您好，我想咨询1下关于房子合同的问题，年前我们买的房子，因为他的预售许可证没有下来
您好，我想咨询1下关于房子合同的问题，年前我们买的房子，因为他的预售许可证没有下来，首付款十6万多，我们就因为预售许可证没下来只交了0头6万多，现在不想买了，房子的预售许可证也下来了，钱能退多少，？
尊敬的律师： 您好！ 我作为商品房购买方，于２０１３年４月与商品房销售商签订购房合同，按照合同约定的方式和期限支付了首付款。另外，购房合同约定：买方须向销售商提供有关住房公积金贷款所须全部村料，商品房销售商应于２０１３年７月３０日前办理好住房公积金贷款手续；若由于买方提供资料不全等原因导致逾期未成功
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗
三室一厅住房出租，租金1200元/月（这是我在网上发布的出租信息），住房位置概况：（在一家大型娱乐中心上面的天台，在天台上面起建的一层平房式的房子，房子的前面、左面、上面都是没有人居住的。只有右面有四户人家居住，也同样是一层平房），原本是宿舍用途，后被我买下，并有产权证。现在，租给一人办钢琴培训，租期一
商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间，而且开发商没有该楼盘的预售许可证，购房人已经交付定金
签订了一预售商品房的认购书 也交付了定金 但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间 而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？
