购买的商品房合同约定2010年10月1日前经建设单位组织验收合格的房屋交付,但小区的绿化只有一小部分、道路均是土路、无照明、无大门,因急需装修结婚用而不得不接房。房屋现已装好,时至今日开发商还在进行道路等设施的施工。请问我已接房,还能以开发商不具备交付条件维权吗?
购房问题:购房合同中交付条件,表明:须出示"住宿工程质量分户验收表"但开发商说盖的是公寓楼,没有这个
您好 我的购房合同中交付条件,写明:须出示"住宿工程质量分户验收表"但开发商说盖的是公寓楼,没有这个文件,开发商合理么? 对不起,刚才写错一字, 我的购房合同中交付条件,该条款原文: 第十一条 交付条件 第二条 该商品房作为住宅的,出卖人还应当提供“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”,以及"住宅工程质量分
开发商这样做是不是有欺诈行为?我可以找开发商要回多交的房屋契税款吗?
我买了一间商铺房,08年7月份开发商就让把房屋钱交付清了,现在开发商开始交房,买的时候开发商承诺房屋契税开发商出一半,我出一半。当时交房屋钱时开发商说房屋契税收百分之八,他代收房屋契税。于是让我交百分之四的契税。我当时就交给他们了。现在我到房产局去咨询了房屋契税的交付情况。房产局征收契税的工作人员说商
95年我经房产中介公司介绍,购买了一套一室户,当时身份证没带,唯恐房子买不到,就用包里的私营企业图章在买房合同上盖个章,后公司一直未交税未年检,99年9月就被吊销营业执照。2009年6月我注销了公司。 2000年,因该房屋楼梯断裂、墙面和大梁出现严重开裂,最终不得不用钢梁支撑,由于该房屋的严重质量问题,还被上海电
个人开发商拆迁民众房屋遇一家有两位精神病人,可以强行拆迁吗?
表姐住房70多平方有照,表姐和孩子都有精神病多年,表姐非要繁华地带跃层楼门房,理由:孩子30多岁有精神病,没成家,又没工作,自己不能生存。精神病母亲为她儿子着想,要个门市房,俩人清醒时可做生意,不清醒时可以出租,出租钱可以为孩子交社保,孩子可以有饭吃了。我们劝说也不行,姐夫怕我姐犯病,他经管不了俩个精神
我的房子是顶楼,从今年3月份化冻时就一直漏水,屋里的棚顶和墙面都被水浸了,当时联系物业,物业和开发商联系后说得5月1日后化冻才能给维修,但到现在,多次和物业和开发商联系,他们一直在拖,说正在联系,再等些日子,已经拖了半年了,这半年一直漏水,现在天气转冷,再过些日子就要上冻了,今天给建委打电话,建委质检
今年4月底才收的房,因为是近来刮台风下了一阵子的雨,发现房子一处墙体出现渗水现像!是在西北上方的外墙渗进来 的.找了物业了,物业说会找开发商来进行维修.可是我在想做防水的修补也不知道修补之后有没有效果,保质期是多久,好好的房子修补过了以后就不会出现这个问题了吗?请问我要怎么和开发商说呢?可以索赔吗?
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格
律师您好,我想咨询一下,我们家房屋后面有开发商建的商场,可是他却在离我们家屋后不到一米的地方围上了栅栏,严重的影响了我们的住宅安全,因为我们属于是小二楼,围的那块是一楼,一楼中间走一米就是二楼的窗户,主要是他们在修建的时候把我门家的一楼墙壁全部都弄潮湿了,使我们根本没有办法居住,而且严重影响了我们的
我在2010年6月29日买了一套商品房,合同约定在21010年8月1日交房,但是开发商在2010年9月5日给我寄来接房通知。我按照通知约定在9月30日前,前去办理接房,如果没有按时前去接房,就视为已经交付。但是开发商要求我先签《房屋交接协议》然后才能验房。我当时就提出要求先验房再签交接协议,而且合同当中约定的也是先进行房
我在买房的时候见买房合同上写有房屋自带基础装修,包括跑水 电和厨卫瓷砖,但是开发商承诺此基础装修可以选装,并由开发 商在交房前通知业主。但是我在购房以后直到拿钥匙都没有再接 到过开发商打来的电话,经打听有其他业主接到过开发商打来的 电话询问是否选装。请问我的情况可否找开发商赔偿!