房子已经过户，所有资金已经到位，因为房屋买卖合同上已经写明过户后五日需迁出户口，但是现在卖方不仅没迁出户口，而且以此为要挟不拿到尾款不迁户口不交钥匙，但是合同上又没说明违约惩罚内容，请问我们应该怎么办？我们可以直接强制入住吗？合同上写的是交房后才可入住，但是房主现在违约在先，我们违约在后，合同上也没写明如果我们没交房就入住违约的惩罚内容，我们到底应该如何办？现在没地方住，需要承担一大笔的旅馆费用，我们想强制入住？可以吗？
1.房租违约在先，导致我们不能入住，并不是我们违约不交付房款，合同上已经明确，先迁出户口，然后才是交钥匙和交尾款（包括结清房屋遗留的一切费用等等）
2.他违约在先，但是合同上又没写违约责任（其实原来写了，后来才注意到，但是被划掉了《不清楚是该死的中介还是房主》，粗心大意了）
3.他违约在线，我为何不能违约入住？强制入住合同上也没有写任何违约责任，如果强制入住了真的像某律师说的那么严重需要承担刑事责任吗？（房产证已经我们名字了）
你好！想咨询下离婚调解书中有一条是：房产都归我所有，我在约定日期给对方折价款，但没约定什么时候过户，现在没到给折价款的时间我想先过户房子，房管所说或者双方到场办理或者法院开个协助办理的证明，要不就等约定日期到了后没有纠纷就可办理，对方肯定不愿意去陪同过户。想问下能不能现在就申请法院强制执行过户？还有
你好！想咨询下离婚调解书中有一条是：房产都归我所有，我在约定日期给对方折价款，但没约定什么时候过户，现在没到给折价款的时间我想先过户房子，房管所说或者双方到场办理或者法院开个协助办理的证明，要不就等约定日期到了后没有纠纷就可办理，对方肯定不愿意去陪同过户。想问下能不能现在就申请法院强制执行过户？还有
我买了一套二手房银行贷款已经审批通过且过户了 房产证已经送银行里抵押 但是贷款一直没有下来 房东已经给了我们钥匙了 问一下老师房子是否可以大胆的装修和入住了
与房东签了二手房买卖合同，约定货款申请通过后，解压过户。 我的货款申请已经通过，过户后拿新房产证抵押即可放款。 房东以没钱为由，不解压，不过户，也不退我定金。 目前打算起诉房东。 房东房产情况：唯一住房，有两次抵押：银行20万和私人40万，不清楚房东还了多少，还欠多少。房屋出售总价61万，已付定金3万，首
我村共有一千一百多人，共良田五百多亩，在土没落户前上交征购三万公斤左右，每年亩产在一千公左右，在九零年立为农田保护区，，高产良田在几十户农户不同意下是否可以开发厂房，
房产证写的男友的父母名字，结婚后可以过户给我们俩吗？是不是需要还完了按揭贷款才可以过户？
合同上规定在双方过户当天，房东交房给钥匙。但在具体操办中，房东以贷款未进她口袋，存在风险为由拒绝在过户的当天交房，她提出要等公积金贷款下来她才交钥匙。 这明显和合同不符，我现在在犹豫是否要过户，一旦过了户，不知道什么时候拿到钥匙。但合同上写着只有过户后房东不交房才算违约，我应该怎么办？
房东收了一个月房租，却在住了2天后收走钥匙，是否可以算作“延期交付房屋”？
我和房东签了一年的租房合同，刚住满4个月房东即要我搬家，我在4个月零2天是退了房，但是房东坚持收了我5个月的房租，并收走了钥匙和电卡。 我们的租房合同中有一条是“房东延期交付房屋的，每延期一天应缴纳日租金200%的滞纳金”。 我想问的是，我交了第5个月的房租却进不了房子，房东是否构成“延期交付房屋”？我可否
