你好，需要按照合同的约定办理的，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

协商不成搜集证据向法院起诉要求承担违约责任。

你好，按照合同约定解决。

属于房东违约，可以要求其承担违约责任

据你描述并不存在这种情况，具体违约责任承担需要依据合同确定，如果合同对于违约责任没有约定，依据实际损失确定。
如果发生争议，协商不成，可以通过诉讼的方式解决。

您好，需要看合同的具体约定。

建议协商解决,协商不成可以起诉

你好，合同中有约定的按照约定处理，协商不成的，收集证据诉讼维权。