开发商重新办理预售证，要求已购房业主同意撤掉网签，重新签购房合同
2013年下半年，我们买了一套商品房，整栋楼设计规划为14层。当时预售证已经下发，之后我们签了书面正式合同（合同上写明楼层为14层），并进行了网签。再往后办理的银行贷款也获批，现在已经开始还贷款。但是开发商违规加盖，原本14层，盖成了18层，14层以上没有预售证，很多交了定金很久的业主一直没能签合同。 现在开发商要求我们14层以下已经网签的业主，签字确认同意撤销原合同和网签，等整栋楼的新的预售证下来后，再跟我们重新签订合同。给我们的保证，只有盖了开发商公章的一张纸，上面写明：某某业主，你所购房屋某楼某单元某室，由于您所购买的房屋需撤销网签合同重新签约，在您同意撤掉网签后，我公司将督促政府相关部门尽快完成审批，争取在您签订同意撤销网签合同申请之日起，30日之内，重新签订《商品房买卖合同》。 请问开发商这么做合法么？我们该如何做才能保证自己的权益？
购房合同中写的车库，而交给业主的是储藏室，并且办理房产证时要求把车库改为储藏室，业主该如何处理
我是东营一商品房小区的业主，购房时开发商称楼房的最底层是车库，我与开发商签订的购房合同中写的也是车库，但开发商交房时，我们收到的却是净高只有1.7-1.8m，长度4.8-4.9m的储层室， 现在在我们办理房产证时，开发商要求我们更改合同，将车库改为储藏室才能办理，否则不能办理。我们了解到在小区的卖房合同中，有些
签了购房合同,合同已经备案但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗
签了购房合同,合同已经备案,但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗? 我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗
3月底买了一套期房，毛坯房，当时签订完合同，开发商说要把合同拿去审核备案，所以我手里一份都没有，过了个把星期，置业顾问电话通知要去重新签订合同，理由是合同里面有个附图是精装修，整个楼盘的业主都要去重签。我想问一下，如果我们不去重签，会有什么样的后果？开发商是不是还要履行合同？如果协商重签，是不是可以
签过预售合同，在没交房之前可以要求开发商等我达到购房资格吗？
我是2011年10月买的一手房，签订的是预售合同，后来因房价下调需补我差价，当时牵扯到从新签订合同，因我社保不够月，一直在等，现在政策变动我社保正常交了6个月，没有购房资格了，如果退房要付违约金吗、？还有此房屋是2013年4月交房，在交房前期间我有权利要求开发商等我交满社保，达到购房权利吗？
签订购房合同支付首期款后开发商没有办理下按揭手续,现因开发商没有办理下按揭手续还要求我现在付清全部余
本人12年4月15日签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,,开发商承诺我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是12年9月1日. 但由于开发商9月份后一直通知我说可能会延迟交楼,签订合同时向开发商缴纳了办理按揭的各项费用，开发商承诺为我们办理按揭，但是开发商一直没有跟我要办理按揭的相关手续，,现因为开发商
办理房产证之前开发商应业主要求更改了合同上的名字，那笔更改费用应该由谁承担？
办理房产证之前开发商应业主要求更改了合同上的名字，那笔更改费用应该由谁承担？ 合同上的名字是男方，变更为女方。
购房合同已备案，按揭未办理，要求退房，开发商不同意，发起律师函
因两人户口都不是本地，元月15日合同备案至今未能办理按揭，我们要求退房，开发商不同意，发律师函。我们要怎样才能退房呢
我是在2013年11月全款买的一套期房，当时和开发商签订了购房合同，然后他们说拿去签字备案，说一个月后会通知拿合同。中间由于我到外地去了，一直没有催要。直到2014年2月我向开发商索要合同，他们竟说合同没有在一个月内拿去备案，备不了案了。叫我按现在的时间重新签过一份，合同号也变了。我要求看第一份合同，他们说已
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。
