购房合同中写的车库，而交给业主的是储藏室，并且办理房产证时要求把车库改为储藏室，业主该如何处理 我是东营一商品房小区的业主，购房时开发商称楼房的最底层是车库，我与开发商签订的购房合同中写的也是车库，但开发商交房时，我们收到的却是净高只有1.7-1.8m，长度4.8-4.9m的储层室，
   现在在我们办理房产证时，开发商要求我们更改合同，将车库改为储藏室才能办理，否则不能办理。我们了解到在小区的卖房合同中，有些写得是车库，有些门前距离较小的无法停车的则写得是储藏室，两者价格相差1000元左右，另外我们查阅了小区的规划和图纸，上面明明都写得都是储藏室，而开发商却按车库卖给我们。
   我们现在已经有30多户起诉了开发商，要求开发商按储藏室和车库的差价补偿我们。但一审判我们败诉了，败诉理由是业主在买房时看到实物，合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈，虽然在办理房产证时，要求变更合同，但车库本身的结构和用途没有变化。现在我们已经又上诉了。但据说胜诉的可能性不大，因此有几个问题想请教一下律师：
1、我们这种情况，开发商算不算欺诈。有没有法律依据？
2、我们起诉的理由合不合适，下一步我们还改怎么办？
3、现在开发商多次张贴通知催促我们办理房产证，并且威胁我们再不办理就不给我们办了，后果自负，开发商的着用行为是否合法？
4、小区房产证办理到何种程度时，开发商可以不协助业主办理房产证？开发商可否强行停止办理房产证？
5、若在我们办理完、房产证前开发商注销公司或更名，我们如何应对？