买期房的时候，开放商没有取得《商品房预售许可证》，但是可以签订预售合同，这种房子能买吗？

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提问人：网友
提问时间：2014-08-04

AMYYUEYANG 已过期 2009-06-12 回复(5)

他说是划拨土地不需要预售证吗？他们的楼是一栋栋卖的今天就要交定金，其他的证件他都拿出来让我看了问到房产证时他说因为小区比较大这是一期要等到全部完工时才能办理估计要2-5年内说5年之内一定能办下来这种情况要怎么办？我们买房应该注意哪些基本事项才能买到放心的房子？

XtQ4220 已过期 2010-08-08 回复(2)

在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?

我在2009年12月预订了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证，他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为

mirunjie 已过期 2010-11-29 回复(2)

开发商没有商品房预售许可证，签订购房协议的房子是否可以退定金？

2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购

AS爱学习已过期 2013-07-02 回复(1)

期房在签订协议的时候开发商明确在上面标注了甲方在取得商品房预售许可证后签订购房合同

12年年末购买了期房，在签订协议的时候开发商明确在上面标注了甲方在取得商品房预售许可证后签订正式购房合同，由于了解到还有很多人在08年购买同楼盘另外一栋楼，房子到现在都还没开始修。开始觉得开发商不靠谱。想咨询一下，可以要求开发商解除合同，能退款么？（到目前为止开发商暂未取得房屋预售许可证）

xoreax 已过期 2013-07-08 回复(4)

房子交了认购定金可以退吗，卖方没有商品房预售许可证

liutao131410 已过期 2014-05-19 回复(3)

开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

我想问一下，就是我订了一间门面，交了20000的订金，但是房子还没有开始建，请问他现在有预售许可证没

我想问一下，就是我订了一间门面，交了20000的订金，但是房子还没有开始建，请问他现在有预售许可证没有？

y11111y 已过期 2014-07-01 回复(3)

没有取得预售许可证的房子能买吗

我父母想要要买房子，在郊区附近听说有很多预售的开发的商品房，这些房子在价格上都很便宜，可能原因主要是开发商还没有未取得商品房预售许可。这些未取得预售许可的商品房可以买吗？购买这类商品房是否有风险呢？

网友已解决 2014-07-10 回复(1)

没有签订合同但是因公受伤可以受到赔偿么

我妈妈在厂里从事面点类工作过年的时候在工作过程中不小心手被压面机伤了虽然此次事故没有太重的影响但是由于这次事故受伤的那只手不能承受太大的力也造成了一定的经济损失我想请问下可以要求公司给予工伤赔偿不没有签订合同但是签订了入职申请了的

zj1184602802 已过期 2014-07-11 回复(12)