本人06年再婚，08年母亲去世后本人自动继承了母亲的一套房产，产证人是我一人，没有再婚配偶的名字。现在本人将不久于人世，想把此套房产留为自己亲生女儿独有。 因为知道此套房产是婚姻续存期间所得，即便产证无配偶名字，实际配偶也有一半产权。所以本人准备私下和女儿做买卖交易，将房产卖给女儿，一完成女儿独有房产的愿望。（因产证上无配偶名字，经咨询，买卖交易不需配偶到场签字，即可完成买卖交易）。 请问，此项操作是否有效，或有什么后遗症？比如本人过世后，配偶是否有权向我女儿要回房产？ 如有好人律师能电话解答，欢迎来电，不胜感激！
A女（40岁）与B男（60岁）登记结婚不久，将房产证改成双方名下后A女再未出现。现在B男想将房子收回，该怎么办？是以骗婚起诉，还是宣告B女死亡好呢？
公司以我与另一个股东的房产作为抵押贷款2500万，另有人为公司担保2500万，总计5000万，现在公司经营不善换不出钱，房子是不是会被查封，不让住？产证上的房主是不是会变黑户。以后会不会不能贷款买房。银行收回后会不会经过拍卖，我的户口在这房子里之后会怎么处理？如果拍卖的话，会不会优先通知房主参与拍卖？
A有房子借给公司抵押贷款，抵押合同签订时增加一条，若A房产没收可以在b处住宿，现在公司资不抵债，a的房产是不是会被收？但是还款时间未到，b现在卖房子可以吗？如果a到了还款时间，b正好在处置房子是不是会被冻结不能交易，那和卖方是否会变成违约关系，要赔钱？若还款时间已经到了，B正好已经过户给了卖方，但是新产证还
我现在住着一套旧村改造分得房子，是不是小产权我不知道 ，一共分3套，先给了两套，我现在自己住着一套，交了个女朋友，到了谈婚论嫁得时候 ，女朋友她妈要求我在房产证上加上她得名字，我想问一下，我这种情况应该属于父母赠与得，能加上对方得名字吗，或是有什么法律规定之类得 。
我和女朋友之前一起买房，房产证上写的两个人名字，共同共有，后来分手后，所有的费用均由我一人承担，同时签订协议，内容主要是女友不承担任何购房费用，同时也不享有房屋所有权，但是没有经过公证，当时由于贷款未还清，也未进行更名。请问，如果现在进行诉讼，我能全部拿回房产份额，将房产证变更为我一个人的名字吗？
之前和女朋友一起买房，房产证上写的是两个人的名字，为共同共有。后来分手，购房费用全部由我一人承担，同时和女友签订协议，她不承担购房费用，也不享有房产所有权，该协议未进行公证，同时由于当时仍有贷款，未做变更登记。请问现在我如果提起诉讼，能否认定该房产属于我一个人，同时将房产证变更为我一人的名字？
请问律师，婚前男方出首付买房，婚后也由男方一人偿还房贷，但是产证上 有男女双方的名字，现在离婚时，如果不能协商，那法院大概会怎么判决房产分割呢？谢谢！
拆迁房房产证过户给孙女，添上奶奶的名字，等奶奶过世后会产生遗产税吗？奶奶那部分，她的其他子女可以来继承吗？如果可以，请问有什么有效方法可以防止他们来分割财产呢？万分感谢！
