房产纠纷
房产归属问题
房产归属问题 我和女朋友之前一起买房，房产证上写的两个人名字，共同共有，后来分手后，所有的费用均由我一人承担，同时签订协议，内容主要是女友不承担任何购房费用，同时也不享有房屋所有权，但是没有经过公证，当时由于贷款未还清，也未进行更名。请问，如果现在进行诉讼，我能全部拿回房产份额，将房产证变更为我一个人的名字吗？
问题状态：已过期
提问人：nannan……（天津－河东区）
提问时间：2014-07-27 22:28
提问人：nannan……（天津－河东区）
提问时间：2014-07-27 22:28
已有11位律师回答了该问题
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约定优先
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房产属于两人所有
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可以的
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可以进行诉讼
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你好，约定优先。如有疑问，请及时追问。
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按照你们签订的协议办理，该房产应认定为你的个人财产。
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可按后签定的协议确认房屋归属.
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如果有相关的证据证明此房产全部由你出资，可以向法院起诉主张对此房产的全部权利，胜诉后，凭法院生效的判决书，到房产部门办理更名。
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您可以确权为由起诉，最终法院要依据事实和法律进行裁判，如有需要，可以委托专业律师代理。
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持协议起诉可以.
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你可以起诉要求确权，根据你们之间的协议，但是物权是以登记为准的，虽然你们之间有协议能够说明问题，但是在产权证变更前，对方还是共有人，所以尽快要求确权。
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