房产公司于2007年4月1日按时交房，规定在交房后365天内将办理好的房产土地产权证，交给买受方。然后房产公司却在2008年8月29日时交给了买受方。 与规定时间延时了4月之久。按合同上面的条款，未按时交接房产证时，卖方将支付总金额百之0.5的违约金。与此同时，后购买我们小区住房的一位先生的新合同上面写的是，接日计算，总金额的万分之二的违约金。 我想您提问的是：百分之0.5的合同上面没有写明是按天，按月，按年。请问应该按什么时间点来计算？ 第二个问题：如果写的不明白，是否可以按现行的按日万分之二来计算。 第三个问题：房产公司也就是卖方说按总金额的百分之0.5来计算，无论你超出多少时间。比如购房款14万，超出四个月的违约期，卖方说总赔偿金额为14万乘0.5%为700元？这样合理吗？
律师，你好 我买的住房是09年10月份到期交房，与开发商已经签订了协议，可至今还未交房，协议上逾期交房的违约金是按房屋总值的万分之0.3/每天计算赔偿的，可在附近别的小区购房的违约金是万分之3/每天，比如我20万买的房子他每天只赔偿6元。请问此购房合同的条款是否有欺骗消费者的嫌疑，是否属于霸王条款，我能否要求开发
你好：李律师，我是睢宁县的小学教师，我08年11月在睢宁耀华苑购买了一套房子，房子234000元，当时因为金融危机，教师可以优惠，首付2万，借甲方5万，其余做按结，借他的5万，签合同是2年还清。合同上甲方答应09年5月31上房。可是他们的房子到现在还没有交付使用。其间我们为了怕孩子结婚耽误时间，所以就在09年11月份想要
我卖了一套房子，买方房款还差10万，买方写了个约定办好产权证和土地证后马上付清，否则买方按每日5千支付违约金，现在证件都办齐了，买方拖了好几天还是不付清尾款（追讨期间付了我4万）。请问我可以要求买方支付违约金么？法律是否保护这种违约金支付比例？
我于去年10月买的房，17万，但因施工问题，直至今5月中旬才给交房，合同里说的如不能按时交房按购房3‰违约金赔付给我们，我想知道违约金应该怎么算？ 按每天算吗？
我在07年与公司签订了三年的劳动合同，在今年年初又与公司签订了一个培训协议，公司出钱让我上在职研究生，培训费约10万，两年后毕业后要为公司服务十年。但是这个公司是一个很没有人情味的公司，多次调整工资，都是明升暗降，职工怨声载道。而且长期周末加班，不支付加班费。今年我下半年我的劳动合同要到期了，公司要你给
购房合同上违约金是没收押金或成交价10%赔偿，我是买方，押金是我的，请问如果我违约我陪多少？？ 我之所以想违约是因为当初本来计划14万买的，后来多出一部分钱，但是合同里写明我给，再加上新政可能会让我多掏钱，所以违约，我实在是给不出钱了，押金是2万，房屋价格58.5万
我于2009年9月份购买了一套价值32万元左右的房子，交房时间为2011年6月，预付首付款剩余的按揭，2010年8月6日售楼处打电话说我所购的房子的那块地没批下来，先按8%来赔偿，我应怎样应对
现代森林小镇3期合同中有如果因个人原因贷款办不下来，需缴纳总价2%的违约金，而且此合同一个字不准改。合理吗？ 已交定金2万，交定金时置业顾问并没出示合同范本。
09年买的商品房.10年10月31日交房，现在小区绿化，电梯，游泳池等基础设施没有做，本来物业预约11月中交房，但物业要11月1日开始收取物业费，这个合理吗 ？ 后来业主比较激动说不合理，物业那边又改口说10月31日交不了房了，一切按合同办，其违约金是按出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一违约金，合同继续履行。那贷
本人在一处购买了一套房子，按合同应该是09年12月31号交房的，最后开发商却脱到10年7月1号才通知交房。按万分之三开发商应该赔付一万多的违约金。可开发商却只用一年的物业，和易个热水供应系统来补偿消费者。该怎么样才能拿到消费者应有的呢？
