购房违约金这样公平吗？ 房产公司于2007年4月1日按时交房，规定在交房后365天内将办理好的房产土地产权证，交给买受方。然后房产公司却在2008年8月29日时交给了买受方。
与规定时间延时了4月之久。按合同上面的条款，未按时交接房产证时，卖方将支付总金额百之0.5的违约金。与此同时，后购买我们小区住房的一位先生的新合同上面写的是，接日计算，总金额的万分之二的违约金。
我想您提问的是：百分之0.5的合同上面没有写明是按天，按月，按年。请问应该按什么时间点来计算？
第二个问题：如果写的不明白，是否可以按现行的按日万分之二来计算。
第三个问题：房产公司也就是卖方说按总金额的百分之0.5来计算，无论你超出多少时间。比如购房款14万，超出四个月的违约期，卖方说总赔偿金额为14万乘0.5%为700元？这样合理吗？