第三条 违约责任 1、本协议签订后即生效，甲乙双方不得反悔，若甲方终止协议，甲方除将名额转让费人民币70000元整退还乙方外，需另外赔偿乙方人民币70000元；若乙方反悔终止协议，则已交给甲方的70000元报酬费则无偿归甲方所有。 2、房屋建成后，甲方（包括甲方的家庭成员）不得以任何理由要回房屋及房产证，如甲方要回物权的房屋居住权，需征得乙方同意，并且乙方有权随着市场变动的价格双倍向甲方收取物权款项。 3、如乙方不按照甲方单位规定的建房要求缴纳相关款项的，由此产生的一切后果由乙方自行负责。 后来有对违约责任部分签补充协议，如下： 1、协议履行中（即集资建房期间），若甲方终止协议，甲方应向乙方退回款，原乙方向甲方单位集资筹建的经济适用房应缴纳的集资的双倍金额退还乙方。 以上是集资建房名额转让协议的违约责任部分， 请问，以上内容是否可明确保护了乙方的权益,避免房产纠纷？ 若不能有效保护乙方权益的话，有何风险，应该做何补充协议？ 万分感谢您的帮忙！！！
我父亲于十二年前从一亲戚（表哥夫妇）手中购得一套住房，这套住房原来是表哥夫妇单位上的集体房，后来单位分给了员工，且由单位统一给员工代办房产证。我父亲就是在这间隙买的，即买的时候房产证并没办下来。我父亲给亲戚付了房款，亲戚给我们写了收据，我们就住进去了。 几个月后房产证办好了，证上面是我亲威的名字。亲
我老公的爷爷今年80多岁了，身体硬朗，有三处房产。我的公公身患重病现住院治疗，名下无房产与积蓄，他与后妻结婚十年，有合法手续。请问，如果我的公公先于我爷爷离开人世，现应如何来避免日后公公的后妻来侵吞我家房产？爷爷的房产是我公公和后妻结婚之前的。公公后妻还有一女儿（婚前所生，非公公女儿），是否日后也会有
我和老公家在农村，有一个大姑姐，按照农村的惯例，老人归儿子抚养，老人的房产百年之后也应由儿子继承，因此大姑姐基本上一分钱不出，老人生病了也一分钱不拿，可现在好象是法律规定老人可以留遗嘱或女儿打官司争房产，不是我不懂法，只是觉得这样太让人不服气了，毕竟我们在农村，而且大姑姐一分钱不出还总回来抠老人的，
二手房合同，卖方为房主父亲代签，现卖方违约，是否可以要求卖方负全部违约责任？
合同签订前，卖方出示了与房主关系证明（户口本），证明了父子关系，另外带了产权证、契证原件，但没有专门的委托证明。 买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。 合同甲方为房主，合同中有写明房主同意委托xxx（父亲）代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。 卖方违约责任包括：卖方不能履行合同，买
房产纠纷官司胜诉后执行到20%违约金一般要付律师多少？执行不到或仅执行到部分呢？
准备打官司，定金不多（5万），但若胜诉了，可得20%违约金约30万左右，请问：房产纠纷官司胜诉后若执行到20%违约金一般要付律师多少？执行不到或仅执行到部分付多少呢？深圳律师一般平均收多少个点即百分之几？
案件简述：卖家挂牌价-CNY185万到手（未满5年，不唯一），签署买卖居间协议时注明买方以CNY190万购入此房，支付定金CNY2万，补充条款中注明卖方\"净到手\"价格为CNY185万。期间同时签署了一份做低房价的约定（按合同价CNY120万送交，其余款项买方以现金形式支付卖方CNY65万）现在卖方以以下两个方面拒绝履行居间协议1. 做低
房产纠纷，现询问其是否可冻结我账户？请问我该如何处理或至何相关部门解决？
我是江苏镇江的，2005年舅舅姨妈教唆外婆和我打房产官司，因舅舅开后门我们一审败诉，因奇开后门我们无法胜诉故未再上诉。执行缴纳11.8万元房款给我外婆，但外婆在判决下发不到3个月病逝，原告已逝世。2010.9月我舅舅委托上海虹口人民法院在未通知我们的情况下冻结我名下股票账户，并在冻结后发传票让我至虹口人民法院执行
