律师您好，我想买一套房子，这房子是十年前单位的集资房，单位给开了发票，但是后来单位领导换人了，就一直没给大家办房本，现在我要购买的话，有什么需要注意的地方，如何保障自己的利益不受侵害？谢谢
借款合同1年，最高额抵押合同3年，国土资源局说以借款合同为准，抵押期限只能是1年，请问这个是否有法律依据，如果借款人和银行同意抵押3年，是否有法律依据？谢谢！！
我准备买一套二手房，购房合同里写的是配合房主解压，中介说法是业主还不上银行房贷了，请问这是解押吗，另外房子到10月份房产证满五年，房主准备那时候过户，让我先交几万元，我怕中间他把房子抵押出去，想让他把房子抵押给我，请问抵押手续麻烦吗，需要费用吗，他房子抵押了后是不是就不能买卖或者抵押了是吧
朋友缺钱，将车辆私下签订协议抵押于我，借款人民币若干。三个月后还钱赎车，我取得车辆使用权。4个月后法院突然查封该车，说该车被其他债务人申请财产冻结，请问此车法院拍卖处理后，我是不是优先债权人
我借给朋友一笔钱，朋友现在没有？还钱还我，我想让朋友把他的房产（宾馆）抵押给我，但是调查得知朋友的宾馆已经抵押给银行了，请问我还能到房管局申请我作为第二抵押债权人吗能叫朋友把房产在抵押给我吗？也就是排在银行的后面作为第二债权抵押人， 如果能搞的话应该到哪里办理，费用应该是多少？？
朋友借我钱，到期后不能按时归还，我怕出意外就跟他商量把他的房产（宾馆）抵押给我，但我查询后得知，他的房产已经抵押给了当地的建设银行，在此我想请问，在这种情况下还能把他的房产二次抵押给我吗？ 1、能抵押的话是否还需要对方原房产抵押的建设银行同意才能办理？ 2、怎么样才能让银行同意？ 3、银行同意能办理
我有一套房子，房款已经全部付清，去年朋友公司融资，我的房子帮他公司做的追加抵押担保，他的融资贷款得以顺利放款，期限3年，（2013年6月————2016年6月），现在看他公司经营不善，我想提前解除房产抵押担保，该如何操作？
