带租约的房屋交房给买家后如果租客不搬出卖方需要付每日万分之三的违约金吗？
房主先于租客签订一年的租赁合同，3个月之后房主在未提前通知卖房的情况下，将房子卖出，买主现在要求交房日期到即装修入住，可租客在短时间内无法找到合适的房子搬走，买家提出如果租客未在交房规定日期搬走就要按照房屋买卖合同上规定的赔偿每日万分之三的违约金；请问这种情况卖主需要按合同赔偿买家的违约金吗？还是当初定制合同的合同根本就违反了买卖不破租赁的原则？卖家希望租客把房租转交新房主，但新房主不同意，一定要交房就入住，否则卖家就赔偿违约金，请问买主的这种要求合理吗？如何协调此种情况？谢谢！
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
合同有一条这样规定：甲方违法解除劳动合同的，应当按照经济补偿金标准的二倍向乙方支付赔偿金，乙方违反本合同约定的履行期限接触劳动合同的，应按未履行的本合同年限，每一年向甲方赔偿一个月的工资（具体标准按解除劳动合同前一个月乙方应发工资计算）。 请问这条是否符合法律，应不应该执行？
2010年7月11日，我在中介处签定了一份房屋买卖协议，协议规定总房款为41.5万元，当时支付房主5000元定金（房主写的收据），协议规定“过户当日双方自行交接除定金之外的首付款260000元，其余部分150000万由中介方协助乙方通过银行办理按揭贷款”，并付给中介方居间费3000元（总额为6225元），后在7月19日交齐贷款手续的同时
9月3号提出离职，希望9月10号就能离职，但是公司不同意，该怎么办？我需要支付公司违约金吗？
9月3号提出离职，希望9月10号就能离职，但是公司不同意，该怎么办？我需要支付公司违约金吗？公司有权利告我吗？ 他们说安排不了人跟我交接工作，我能将我的工作全部整理清楚之后就离职吗？
在我去年租了一个200平米的商用房，共2层，房东给我们签了一年合同，但是口头协议给我说签俩年，我把2楼给别人签了三年，当时房东在场也说给我们签了三年，但是到今年9月份到期了，房东说不给我们租了，当时我说也行，但是现在房东要我们处理房子租赁的事情，说不然我给你们涨几万房屋租金，不交几万就要起诉，我现在的想法
公司到学校招聘，当时签订了份就业协议，现在去了公司，发现很多都跟当时承诺的不一样，所以决定不去这家单位，但是单位以就业协议为由，要我赔偿违约金，我们并没有签订合同，请问这有法律效应吗？
我在31拍购网上买东西，冲了100元，确被告知第一次在31拍购网交易需要交1000元的保证金，但交易完成后此1000元会返还，但要不交易这1000元，我冲的100元将无法进行交易，此100元也不能退回， 据我所知买家在网上交易时，不需要缴纳保证金，他们这种行为是否是诈骗？
我是一名大学毕业生，如果和单位签订了就业协议书的话，违约金需要交纳多少合适啊
我是一名大学毕业生，如果和单位签订了就业协议书的话，违约金需要交纳多少合适啊
各位律师，您们好！我是2011届的毕业生，跟一公司签订了offer，里面约定了违约金（应该是培训的费用）。但是还没有签订三方协议和劳动合同法，而且我还没有接受过公司的培训（我确定）。后来我发现公司提供的职位跟我的方向不太一致，我想退了这公司。我想请教一下，如果我不到这公司工作，我需要支付违约金吗？我应该怎么
