我在上海刚买的二手房,房产已过户,贷款方面银行5月23号已放款了,上家却赖着不走. 我们定金协议条款是写着:银行放款7天内交房的,有双方签字. 正式合同上,是统一打印版本,是个期限,写的"是8月31号以前"交房,所以上家就以这个来抵赖.我要求协商搬出,并打给他们尾款,他们拒绝接受尾款,也不动,一定要待到8月31号. 我觉法理应该都在我这边,如果可以,我想先委托发一个律师函给他们,如果他们一意孤行,再委托律师.
我买了一套2手房,现在房产已经过户到我名上,但是银行未放款,且时间已经超过合同上写的日期.现在卖方说我们违约,要我们赔偿. 我是2010年10月16日和房产中介签的合同.合同上有表明甲方应于2011年1月15日前将上述房产交付乙方.但是并未写明银行的放款时间,以及银行放款慢所造成的责任谁负责. 具体过程是这样的:我们1月10
房产过户完毕后，房产抵押房东要求中介方保证银行何时方款，如不放款，中介需要拿赔偿金吗
房产过户后，房产抵押，卖方让中介方立字据，保证银行何时放款，如银行不放款，卖方让中介付违约金。字据已经立下。想问一下，此字据合法吗。
我是房屋卖方，房产己过户，买方是银行贷款购房，现在快4个月了
我是房屋卖方，房产己过户，买方是银行贷款购房，现在快4个月了，银行还没放款，我该怎么办？
我是房屋卖方，房产己过户，买方是银行贷款购房，现在快4个月了
我是房屋卖方，房产己过户，买方是银行贷款购房，现在快4个月了，银行还没放款，这期间的利息损失怎么追究？
1月份买的2手房进入交易中心变更，2月拿到产证。可是银行现在还不放款给上家
1月份买的2手房进入交易中心变更，2月拿到产证。可是银行现在还不放款给上家。4月份都不确定有额度，现在上家找我。因为当初签约时房子有租客，但是合同约定进入交易中心后房子与上家无关，我也收了1到4月的房租。可因为贷款上家没拿到，现在他要租金。我怎么办？上家要求我在规定时间付尾款，可是合同里也没规定什么时候付
请问在北京公积金贷款2手房交易，卖家要等到银行放款后再过户交房
请问在北京公积金贷款2手房交易，卖家要等到银行放款后再过户交房，这合法吗，买方是否可以要求其赔偿违约金，谢谢！
2手房过户了也做了银行抵押，银行还没有放款，发现房屋渗漏水买
2手房过户了也做了银行抵押，银行还没有放款，发现房屋渗漏水买方可以撤销银行贷款终止合同吗？
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
律师你好，我买了套2手，现在已经过户，本应银行放款就交钥匙，交房日子过了但是银行的钱还没下来
律师你好，我买了套2手，现在已经过户，本应银行放款就交钥匙，交房日子过了但是银行的钱还没下来，卖方说我违约了，我这个算违约吗
买方通过中介、担保公司按揭购买的二手房，银行放贷审批已通过，买方手续已办齐，首付款已交，房已过户。但银行由于资金问题一直未放款给卖方，中介、卖方要求买方参与银行催款，是否可以认为中介、担保公司不作为？买方有责任吗？
