房产已过户,银行以放款了,上家赖着不走 我在上海刚买的二手房,房产已过户,贷款方面银行5月23号已放款了,上家却赖着不走. 我们定金协议条款是写着:银行放款7天内交房的,有双方签字. 正式合同上,是统一打印版本,是个期限,写的"是8月31号以前"交房,所以上家就以这个来抵赖.我要求协商搬出,并打给他们尾款,他们拒绝接受尾款,也不动,一定要待到8月31号. 
   我觉法理应该都在我这边,如果可以,我想先委托发一个律师函给他们,如果他们一意孤行,再委托律师.