逾期办房产证多久可以要求退房及赔偿？

买的商品房，开发商手续不全拖延不办理大产权，也不开具购房发票，导致我无法按期取得房产证，我想退房及要求所有赔偿（装修费，误工费，物业费，契税及维修基金），这样我在理吗？（合同规定由于开发商责任可以要求退房）

问题状态：已过期回复 (11)
提问人：百合baby
提问时间：2014-05-07

20年前，通过购买临时房产证取得了现在住房的所有权。村供销社要进行重建，要求我家拆迁。虽然我是供销社的员工，但是房子的户主是我丈夫。如今，我们可以要求拆迁赔偿吗？如果有赔偿要求多少？

louisacoco 已过期 2008-11-18 回复(2)

06年4月贷款买房，07年1月交房，至今没有办理房产证，最近听说办下来了，但是关于赔偿问题说法不一。原由：购房合同中对于赔偿的问题规定“按照已付房款的%赔付” 请问合同中的这一条该怎样理解呢？是如开发商所说为“首付房款”还是消费者至今已经还给银行的贷款？或者是全房款呢？有没有什么法律依据呢？

stranger 已解决 2009-07-17 回复(1)

请问房开商延期办理房产证可以要求赔偿吗，索赔期限不能超过多长时间

你好，我的具体情况是这样的：房开商口头承诺业主在揭房时上缴大修基金后60个工作日之内发放房产证，我在2007/3/23签购买合同，2007/10/19揭房并缴了大修基金。但是在2008年10月才拿到房产证.房产证上的登记日期是2008/9/5，请问就此我可以像房开商要求索赔吗？现在是否已过了追溯期？？

123456789054321 已过期 2010-09-15 回复(3)

土地证面积大，房产证面积小如何要求赔偿

房产证面积为126平，土地证使用面积为180平，均摊面积60平，赔偿按1：1我们是不是太吃亏

Yhv9410 已过期 2010-10-25 回复(1)

无房产证签订的协议，要求退房，返还财产，赔偿损失，能否胜诉

我与别人签订了一份售房协议书，协议约定本独院有规划局地号，土建已完工，发生质量问题协商解决。款项分四次付清，已付两次，第三次还未到期。如单方违约，双倍赔偿。但现在发现房子三层墙体有横贯裂纹，对方又不退款，打官司能否胜诉。

AHm6837 已过期 2010-11-15 回复(2)

缴纳房产证税费用和面积差异、房产商逾期交楼可否维权要求赔偿违约金问题

我具体要咨询的情况是：本人在2011年4月买了一套建筑面积为102.4平方米（房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖双方各自承担各自费用（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？还有，按购房合同写的是2012

sunnygril 已关闭 2012-02-20 回复(0)

缴纳房产证税费用和面积差异、房产商逾期交楼可否维权要求赔偿违约金问题

我具体要咨询的情况是：本人在2011年4月买了一套建筑面积为102.4平方米（房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖双方各自承担各自费用（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？还有，按购房合同写的是2012

sunnygril 已过期 2012-02-23 回复(1)

开发商逾期五个月为交房，现在发现质量问题，是否可以要求赔偿？

购房合同是注明逾期三个月交房，违约金百分之五，2012年11月三十号该交房，可到现在才交房。在交房时，发现整个楼有严重质量问题，并且没有出示练收合格证书。前几天市政府派人检查，结果不合格。请问，可以向开发商要求误工费吗？因为因为质量问题不能交房，已经耽误了上班。同时，如果退房，什么时候能拿到房款，和违约金

卓美天下已过期 2013-04-02 回复(2)

交货逾期可以要求赔偿吗

我与某公司签约某日交货并约定逾期一天按总货款的2%处罚，现在已逾期10天了，我该如何维护我的权利

东方卫士已过期 2013-11-23 回复(4)

婚前男方父母购房房产证是父母名字但新房装修时女方出资离婚后女方可以要求平分房产吗

哈哈111777 已过期 2013-12-15 回复(4)