交房时阳台半封闭改为封闭增加的面积我应承担费用吗，合同约定为半封闭阳台

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提问人：zhaoping2
提问时间：2014-05-05

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我是水岸帝景11号楼1103# 房主。2010年3月在该小区购买小高层商品房一套，合同约定116.4平方,于2010年12月18日交房.约定交房日我们去拿房,被告知实测建筑面积增加了6.11平方,我需要再补交3万多元房款才能拿房.增加的部分是因为开发商封闭了一个阳台所致.(自签订购房合同到拿房前,我们都不知道该套商品房是两个阳台.以为其中

Sunil 已关闭 2011-05-11 回复(0)

商品房的合同上阳台是非封闭，现在要再收取“全封闭”的费用，违法吗？

我于2010.12.15日在阜阳市汇鑫房产开发公司购买了一套位于顶层的商品房，面积为88.47平方米,商品房购买合同上规定2011.8.31日交房及阳台为非封闭等条款，现在要交房了，又要求我们购房主的阳台按全封闭的缴费，理由是全封闭的阳台多了几个平方米的面积，要补交这个费用，我的问题如下：一，作为购房主，按照购房合同我们不

长官一号已过期 2011-08-29 回复(1)

开发单方更改阳台封闭形式，产生费用由谁承担

开发商把半封闭阳台改为全封闭，要补钱，可以不交吗

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半封闭阳台未封闭区域未作防水漏水后责任谁来承担？

楼下顶棚漏水，屋主连同物业到我家（楼上）一同查看，未发现问题，后楼下咨询相关专业人士，推测我家阳台未封闭区域未作防水！由于当初选择的都是游击装修人员，无法找到相关人员，其实当时瓦工做的活挺好的！至于做没做防水我们也没有记忆了！请教大家如果未作防水造成楼下漏水，是我们还是物业的责任？

qwer2323 已解决 2013-08-18 回复(2)

关于购房合同面积与收房时发现与合同面积差异较大的问题

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tianxingass 已过期 2013-10-09 回复(9)

商品房半封闭式阳台改为封闭式阳台导致面积增加很大

交定金时房子设计为半封闭阳台，现在房子即将封顶并通知签合同才被告知结构变了，改为全封闭式阳台，面积增长5平米多，之前从未通知过。交定金时签了一份预售协议，协议上没有结构说明只有改变之前的面积大小。这种情况如何处理，是否属于开发商违约，是否可以退房？

一定要回答我已过期 2013-12-21 回复(3)

我在温州，我想咨询，有石头开采商要和村里签合同，开采石头，按面积付一定费用

我在温州，我想咨询，有石头开采商要和村里签合同，开采石头，按面积付一定费用，要开采的荒山有分到我们家的，不过现在基本没有相关劳动了，也没有种植，我想问下我家能获得利益吗，能分到多少比较合理。

微信用户已过期 2013-12-25 回复(5)

封闭和半封闭阳台问题

规划局备案图纸为半封闭阳台，预售合同中为封闭阳台，实际建成了封闭阳台，导致阳台面积计算增加了50%,要每位业主都多交3万多元。应该以照合同还是规划为准？

liuchaokent 已过期 2014-01-13 回复(4)

阳台落水管用砖墙封闭承担什么责任

楼上阳台违规装洗衣机从落水管排污受堵致水滞留我家导致我家遭受损失，而流到我家的水又流到楼下致使楼下遭受损失。现楼上反说我家落水管因我十多年前用砖墙封闭，不能及时查处水流不畅的原因，不对我家赔偿，并要求我共同赔偿楼下，我该如何应对？

vicissitudes 已过期 2014-01-19 回复(4)

租的店铺合同未到期被要求重签合同增加面积

您好，我租的店铺现在被要求重签合同，要增加我店里的面积；可是我的合同是签五年的（2012年-2016年），租金一年一付；现在离到期还有将近2年的时间，并且想要增加我店铺的面积，增加店租；还发了通知说如果不重签，到今年年底就停止租赁，收回店铺。请问该如何解决？我是有合法合同的！却要这样被宰割！请求你们的帮助！

pinn_007annie 已解决 2014-03-06 回复(4)