商品房的合同上阳台是非封闭，现在要再收取“全封闭”的费用，违法吗？ 我于2010.12.15日在阜阳市汇鑫房产开发公司购买了一套位于顶层的商品房，面积为88.47平方米,商品房购买合同上规定2011.8.31日交房及阳台为非封闭等条款，现在要交房了，又要求我们购房主的阳台按全封闭的缴费，理由是全封闭的阳台多了几个平方米的面积，要补交这个费用，我的问题如下：一，作为购房主，按照购房合同我们不应该补缴全封闭费用，对不对？是否合法？房产商若收费是否违规？二是，如果到了2011.8.31，开发商以没有补缴阳台全封闭的费用，推迟交房，违反交房合同规定的日期，我们是否可以向房产商要求按照每日3%的违规赔偿金呢？