妈妈在A中介看了几套房子，最后想看的一间房屋 因中介没有钥匙，没看成。妈妈当时签了一份看房协议，中介没有告知《看房协议》约定条款，只说是留存联系方式。
几天后在网上看到B中介的信息，去后才发现就是A中介没钥匙的那间，B中介是原房主朋友，房主也想促成交易，房价比A中介处便宜一些。最后我们在B中介处成交了房子。
今收到法院传票，现A中介起诉我妈妈违约，说《看房协议》“约定甲方自看房之日起六个月内，无论以任何理由，不通过乙方（中介），购买成交，一经查实则是为本次交易成功，甲方构成违约并承担法律责任。一经核实，甲方需赔付乙方房屋登记价格的3%，作为中介佣金”要求赔偿12000的违约金
我想说这不是霸王条款嘛？此约定为格式合同，剥夺了消费者的自由选择权利，是否应该判定为无效条款？
补充一点：该房屋暂时没有产证，我与原房东私下签了购房协议，预交一部分，待产权证办下来 支付房价全款。一直未在房管局登记交易。可否用不存在房屋交易一说 驳回中介的诉讼？
如不能因“不存在房屋买卖”驳回原告，可否让房东张某为我作证，原告没有房屋钥匙，也从未与原告见过面。此房我没有在A中介看过，作为驳回诉讼的理由？
还是只能等开庭审理 我当庭答辩？谢谢！敬候解答
在一家中介公司带我看第4家房子的时候，发现房主竟然是我远方大爷的好朋友，所以我们与房主私下达成协议，房主会为我单独让利3万元，而这些通过中介是不可能的，房主一分钱都不会让利。 目前，我（买方）与中介没有签订任何协议合同等，但是房主因为忙，所以将房间的钥匙交给了房主并签订了一个房屋代看协议。 另外，房
中介让买房与不是房主的人（也不是代理人）签订了购房协议，买房毁约，但是同意定金给卖方，需要支付中介费
通过中介签定购房协议，但是卖方签协议的人不是房主也不是代理人，如果买房毁约，但是买房同意支付给卖方协议里说好的定金，这种情况应该支付给中介费用吗
各位好，我前段时间买房，一家中介带我去看了房并签了看房协议（当时对方只是和我说是证明他们带我去看房了，好和公司有交代，并没有出示任何内容）当时我觉得那房子有些贵，就没想买，结果第二天另一家中介带我去看房，并帮我和房东将价钱谈到了我的理想价位，而且中介费也比第一家便宜，于是我就在第二家中介买了房，结果
和女儿共同买房，只写女儿一个人名字，怕时间长了有纠纷，写协议有用吗？
共同买房只写一个人名字，写协议有用吗？几个律师都说有用，可是有律师说对外没用，我女儿可以卖和抵押，那么这个协议有什么用？很怕？怕几年以后我会无家可归？会和女儿打官司。
我通过中介与买房签订了协议，现不想卖了，需支付违约金吗？ 我的房子是我爸妈离婚后协议给我的，还没有过户。我、中介和买家已签订了买卖协议，甲方签的是我爸爸的名字(即这房房产证上的名字)。。买家也付给一万元给中介作为定金，我却没收到。为了逃避赠予税，中介叫我爸妈去提供一个虚假材料，说房子是他们现在的共有财
买房和中介产生纠纷，房子过完户到银行货款不知道什么时候下来，中介一直退他们也不知道什么时候下来
今年六月中旬买了个房子交了一部分首付剩下银行贷款，现在房子已经过户给我们但银行贷款还没下来钥匙还没拿到，问中介啥时货款下来，今天说明天明天说月中现在已经退俩个月了，就是一直让等说银行没钱，再找就让自己去找银行，既然中介费已经给你们了什么事还用我们自己办。
看房协议书签老公名字，而买房过户在我的名下，中介的看房协议书会无效吗？
通过A中介看了房签了老公的名字，后来嫌贵没有买，可后来B中介也领着看了同一套房便宜了些，就订下了，然后A中介说我们要付他们中介费。是不是房子过户在我的名下协议就是无效的.
我是卖房人，与中介及买主签订了买房协议，买主交定金2万，，中介只付我1万
我是卖房人，与中介及买主签订了买房协议，买主交定金2万，，中介只付我1万，现在买主违约，不要房子了，交的定金我和中介该如何分配？
买房拒绝交中介费，不签署中介提供的解约协议！非要与卖方单独起草签署解约，可否具有法律效益？
买方由于首付款付不起，要求解约购房合同，开始要求我卖方退订金，后经卖方态度坚决和中介协调，同意不退订金并签署解约合同。但签署购房合同时，买方与中介签署借条，未交中介费，签署解约协议中介将索要中介费条款写入，可买方由于拒绝交中介费，不签署中介提供的节约合同，非要与我卖方单独自行起草签署解约协议，我卖方
