我方与A签署了房屋转让合同，将潍坊市某房屋过户给A。 A未经我方同意，在未取得房产证的情况下将房屋落在了A的姐姐B的名下。期间房屋的土地证下发，土地证上是我方的姓名。现B作为原告起诉我方与A，认为我方一直拖延土地证过户手续，要求办理土地证过户。（A与B为亲姐弟，B虽为被告，但双方均针对我方） 现我方主张： 1.A与B之间的交易与A方与我方签定的房屋转让合同冲突，交易中规避了应有的法律程序，逃避了部分应缴纳的税款，因此造成土地证不能过户的过失，我方不负任何责任。 2.我方与B方未签订任何合同，B方无权向我方主张权利。 3.此案件不属于债务债权纠纷，不适用代位权诉讼，我方不应成为本案被告。 本人从来没有接触过此类事件，有关的法律内容都是查询自网络。请问律师以上内容是否合理。另因我方是赴异地法庭参加诉讼，若胜诉，期间因为本案产生的费用是否可以向法院申请由原告方承担？谢谢
我在购买二手房时，在写的购买合同上没有提及《土地使用证》的过户问题，现在卖方可以不协助我办理《土地使用证》的过户手续吗？
没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?
我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?
我是山东淄博的，在这里买了一套二手房，有房产证没有土地证，请问这样可不可以办理过户？这是一套单位房，我们只签订了一份购房合同，没有土地证合同有没有效？
买进一套直落式的房屋，产权是70年的，房产证、契证都己过户头，就土地证没过户，因为过户头土地证的费用跟买这套房子的价格差不多，所以没过户，然后双方就签订一份书面协议，协议的内容是：这套房子占用土地的面积，包括地上的建筑物和地下的都属于买方。请问这份协议有效吗？
我有两套房子,一套是拆迁安置房,另一套买的二手房,现在我爷爷住着.这套二手房当时只有集体土地证没有过户,当时签了购房协议,房产证给了我.现在我找这个原房主过户,但他老是推托工作忙没有时间,已经拖了大半年,我准备起诉他,后来我查到他卖掉了自己的房子,现在名下只有这套房子,也听说他儿子结婚买了两套房但到房管所又查不
我买了一套二手房共要30万元，首付交了10万元，现房产证过户了，余款想用公积金贷款20万的，现在银行说要土地也过户才能公积金贷款，楼房共六层，因首层是做商业铺位的。但原业主不愿意过土地，一定要土地过户才能贷款吗？
我家于1994年在一乡镇街道后面购买一处自建房,协议上说明房屋周边土地一并归买方使用,事过二十年之久,他家以土地已经升值为由,又要回来争土地建房,(房屋当时就过户办理了房产证,但土地就没办使用证),请问他现在有权来争这个土地吗?我应该怎样应对?
你好律师我想向你问：我家在2010年买了一栋房子，然后，在我没买之前四楼五楼，在97年卖给了另一家，但是一到三楼和土地是房主自己所有，合同写得很明白，四、五楼没有土地权，也没有土地证，但97年他已做有房产证，我是2010年跟房主买过来的，房产证已做好，土地证一切程序已办好，全部手续已交好，就在我要办理证给我的时
我家07年买了一套房子，当时没有过户，只签订了买卖合同，但是买卖合同是由我父母和房主父母签订的（有房主父母的签字），还有证明人，房款当场付清，房子我们也一直居住，去年我们想找房主办理过户手续，房主却要求我们再付10万购房款才能协助我们办理过户，要不然就把房子还给他们，他们退我们购房款（这几年房子涨价至少
