你好: 我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
我在市周边一村庄看中了栋房子，是3层半的房子。卖家说是他自家菜地建的。但没有土地证和房产证，请问能买吗？如买了自己如何办理土地证和房产证？？这样的房子办的到土地证和房产证吗？
本人打算购买一处房产，该房产为一栋楼房，已建四层楼！房屋为私人所有。现打算购买此房产，请问需要注意什么问题吗，特别是关于土地使用权的转让，买卖合同的问题！我这里属于县级市！谢谢
您好：请问我们准备买一套房屋但是这套房屋是房主在原有的基础上加的层，（加层后有房产证）如果我买过手后以后拆迁存赔偿存在纠纷问题吗？
律师你好，最近我弟弟看中了一套毛坯房准备购买，可对方的房产是单位集资房，房产证也还没有开始办理，只有一张购房收据，请问购买这种房产我应该怎样跟房主签订购买合同？为免除以后引起不必要的纠纷，是否有必要请一个律师作为第三方来进行维护权利不受损害？
你好，我要咨询的问题是： 我（乙方）购买了一套上海闵行区的二手房，按照我跟房主（甲方）签的房地产买卖合同中付款协议约定（2010年8月15日签的居间合同作为了房地产买卖合同的附件三） （1）除首付后的剩余房款以贷款方式支付给甲方； （2）乙方拿到产证后三天内办理放款手续,甲方收到所有房款后，于2010年11月1日之
您好，我从开发商手中买了一套楼房，身份证已被开发商收走说是办房本，可现在想把这套房子卖了，买家要求我们先过户，可是现在房本还没下来，我不知道接下来怎么做才能顺利的和买房者交易顺利？谢谢！
国有房产问题 某外贸局员工宿舍从1992年分配给员工入住已经快20年了，但是由于很久以前该局欠银行贷款的缘故，就把该员工宿舍楼抵押给银行了。外贸局建了新楼作为办公楼，所以老楼为安置员工供给员工做住房使用，而某开发商看中了这栋楼，于是该局就于不久前以低价将这栋宿舍楼通过银行以债权的形式变卖给开发商了，该
求救二手房买卖问题（买方不按时履行合约条款，我能否终止合同）
今年，我放出一房屋，最近与中介和买主签订了三方合约，买方本应当天就支付我５万元的定金，但由于买方不够钱，当天只支付了５０００元，４．５万元在合同上注明了要七天内支付，但买方通知中介方说去出差了，随后再补，到期的前一天，中介给我电话，但当时由于工作的忙，也没怎么回复，也没同意，在这样模糊的状态下，我能
