侓师您好！二手房产协议合同的问题！有关没详细说明多出平方数事情
当时产权证还没办，我与买方按一平方9000多在中介方下签了《房产买卖协议》和一份《委托书》。这月开发商出据《土地房屋产籍调查表》说多了平方要交钱就可以办产权证了。打电话给买方他就说不是他交的。今天看了下协议才发现没有具体写到多出平方数谁出但当时是按一平方9000多我们才要卖的。协议及委托书内容如下。
我们是甲方 买家是乙方
《房产买卖协议》
第一条 甲方同意将座落于XXXXXXXX的房产，用途住宅，出售给乙方，（）土地房屋权证号 （1）购房合同号（勾的是这个）为01258901，建筑面积为（59.31）平方米。乙方对甲方所出售的房产已充分了解，愿意购买上述房产。
第二条 甲、乙双方同意，上述房产成交价为人民币（大写）陆十伍万。（交了定金和首付，还有尾款10万和按揭没清。）
第十八条 双方约定的其他事项：
1、一手契税由甲方支付，产房后产生的物业管理费及配套费用由乙方负责。其它费用由乙方负责。
《委托书》
2、受托人有权就面积误差与开发商达成一致协议、签订相关协议（或合同）、领取相关退款、各种权利凭证等一切手续。
就这四条有关，我们该付的我们都付了象一手契税的钱，不知是否就这四条就可以让法院判定多出的平方数，由买方支付？？？
土地局测量的是60平方米比购房合同多0.69平方米
购房合同号（勾的是这个）为01258901，建筑面积为（59.31）平方米.
购房合同号就是我与开发商签定的合同编号，建筑面积也是抄里面的。买方也有一份我与开发商签定的购房合同。
这应该就可以定论，买方应当也要遵循购房合同内的相关规定吧？？？？
您好，律师，我们最近买了一套二手房，上个月底所有的手续都办理完了，过户也完成了。可是昨天房东突然打电话过来说要改之前签订的二手房买卖合同的时间（就是那个在房管局签订的一式四份的买卖合同），我们是4月28号签的，他想改成4月26号，这个可以自己修改吗？ 如果改不了，他想重新签订一份合同，这不是虚假合同吗？可
事情是这样的，2009年5月我在中介看中一套房子，当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生，但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万，并交付窦先生10万元定金（由于定金少所以只是定下价格我没有入住过）。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我，若窦先生违约他赔
你好: 我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
律师你好，最近我弟弟看中了一套毛坯房准备购买，可对方的房产是单位集资房，房产证也还没有开始办理，只有一张购房收据，请问购买这种房产我应该怎样跟房主签订购买合同？为免除以后引起不必要的纠纷，是否有必要请一个律师作为第三方来进行维护权利不受损害？
求救二手房买卖问题（买方不按时履行合约条款，我能否终止合同）
今年，我放出一房屋，最近与中介和买主签订了三方合约，买方本应当天就支付我５万元的定金，但由于买方不够钱，当天只支付了５０００元，４．５万元在合同上注明了要七天内支付，但买方通知中介方说去出差了，随后再补，到期的前一天，中介给我电话，但当时由于工作的忙，也没怎么回复，也没同意，在这样模糊的状态下，我能
2010年4月，在一房产中介介绍中，我看中一套房子。之后和房东签订二手房买卖合同，由于房东的户口在该房内，因此在合同中写明了：要求房东在2010年5月31日前将户口迁出。之后虽然多次催促，但房东知道现在10月29日，仍未将户口迁出。请问，这是否已经构成合同违约呢？要是构成，该如何索赔？（在合同中只约定了迁出时间，但
我因为急需用钱卖了一套二手房，卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的，之后双方签订了定金协议，但是60都一直没有签正式合同，买房也未付款，但是期间房价又涨了百分之十五，买家却要求按预先约定的价格购买，这个对于我是不公平的，他的主张是否合法有效？
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房，我应该怎么签订转让协议来保护我的利益？还有什么好的办法呢？
前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介费用，签合同当日付首付款39万，用于卖家还贷（在中介监督下），一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来，签转让合同后便进行物业交割交房，此后出现的相关费用归买家，等我
我朋友有一个小厂子本来写好的合同租房5年 每年6000元 结果今年第二年付租金的时候他给涨租金 让付一年12000元 您说这合法吗 我们该怎么办？
