买的2手房，找中介签订的3方合同，当时我并不知道房主房屋存在贷款问题（哎，怪自己粗心大意）
买的2手房，找中介签订的3方合同，当时我并不知道房主房屋存在贷款问题（哎，怪自己粗心大意）。现在我贷款已经审批通过了，房主却没钱解押。合同中规定的是贷款审批通过5个工作日内过户，现在时间都过了。因是等着买房结婚，也不想把事情闹的太复杂，现在我只想解除合同另外看房。合同该怎么解除呢？房主算违约吗？中介应该负什么责任？最关键的1点是银行那边怎么取消贷款，要交多少费用，费用由谁承担？（贷的30万）取消贷款后我在买别的房子在申请贷款有影响没有？谢谢哪位律师帮我专业解答下，好焦急，婚期已定，婚房却出问题了，哎！
我在甘肃省，我通过中介买房子的过程中出现了这样的问题：我与房主签订合同如下：房价40万
我在甘肃省，我通过中介买房子的过程中出现了这样的问题：我与房主签订合同如下：房价40万，5月15日前，我付款20万到中介，中介联系房主办理过户手续，剩余房款两年内付清！ 实际上我在14日前已经给中介打款15万，另外5万准备因故要16日凑齐，中介15日通知我，房主因我付款慢不卖给我了，16日中介通知我不用再付款，房主已
我在常德，我的问题是房屋合同付款和贷款的金额与实际交款和贷款的金额不同
我在常德，我的问题是房屋合同付款和贷款的金额与实际交款和贷款的金额不同。合同上写首付款是三层，贷款27万，而我首付款交了五层，只需贷款20万。有交款收据，银行面签我说的20万，所以我想咨询下。
我去年年底经过中介看上了一套房子，在合同签订时，中介给的合同上写的是我先付款一部分，而后房主过户给我，再付剩下的。先付的一部分以房屋价格减去公积金贷款额度为准。但是国家规定公积金必须过户后才能贷款，确定具体额度。所以我与卖家在这件事上纯在矛盾，迟迟不能交易。 我想咨询下，面对这种情况，我如果以合
男朋友在中介签了购房合同，当时房主本人在外地委托他哥哥代为签字
男朋友在中介签了购房合同，当时房主本人在外地委托他哥哥代为签字，合同上由房主的哥哥签了他们兄弟俩人的名字，但是签合同的时候我们并没有见到委托书，请问这个合同我们现在可不可以看做是无效的，定金可以要回来吗？这个房子我们不想要了
购房合同签订后，与中介对此合同进行口头更改是否有效（有当时录音）
我妈去年与房产中介签订了购房合同，中介费定为2％.后由于房产中介未及时向下家告知贷款已到，造成下家交房时将本该在过户时就应该将房屋租金结算给我的租金进行了扣除，交房当天中介要求我支付其余中介费，当日我将中介未办妥的事与其协商，并将最后可以支付的金额与其协商，对方同意后，在付款后问其是否已经结清，中介回
你好，我想问1下，我通过中介买了1套2手房，当时我在不知道房产证不是合同上的甲方的情况下签了合同
你好，我想问1下，我通过中介买了1套2手房，当时我在不知道房产证不是合同上的甲方的情况下签了合同，而合同上说在2013年3月前给我办理过户但到了现在都没找到房产证上的人，请问我是否能告那个中介和甲方
我去年在中介卖了一套企业产房屋，转让租赁权。合同定的是2014年2月8日过户。买房以中介没告知是企业产，以为是公产为由不去过户，还说房子过户程序和公产不一样，请问我有权利继续卖这个房子吗？算不算一房二卖？他已经违约耽误我时间了，定金我不会退给他。
我刚买了一套民用房屋，这套房屋是以前房主卖与现在房主的（双方都有签订合同，房本没有过户），我与现在的
我刚买了一套民用房屋，这套房屋是以前房主卖与现在房主的（双方都有签订合同，房本没有过户工），我与现在的房主也签定了合同，签合同时也有证人，当时把房本也交给了我，请问这种情况具有法律效益吗？
您好！我的2手房出售，中介介绍1购房者，对方需要贷款，中介说让我们签订售房合同并交出房产证
您好！我的2手房出售，中介介绍1购房者，对方需要贷款，中介说让我们签订售房合同并交出房产证，对方只付2万元订金，我有很多顾虑，请问我们该如何操作来规避交易风险
