请问 在房产局办理房产抵押登记，法律上认定的抵押关系生效时间 是指（1）双方到场签完各项合同送件之日（2）还是指房产局收件以后审核通过可以去办理他项权之日（审核时间多久）？ 因为朋友私人向我借钱，想问清楚生效的时间才好给他钱。如发生（2）中所说问题，双方签好合同送件以后，房产局审核中认为房产有问题不予办理他项权，可我已把钱给了对方，此房产抵押有效吗？谢谢
我和前夫在3年前购买了一套商品房，做的是商业贷款，我是主贷人。该房屋没有办理产权证。今年3月一审法院判离婚，8月，中院下达民事裁定书（对方撤回上诉）。一审中判该房屋归我所有，剩余贷款由我偿还。现在我需要去办房产证，房产局因为这套房屋有商业贷款，所以要求银行出具同意书。银行要求我变更商业贷款合同和抵押合
各位法律工作者你们好！1.本人的祖父于1993年开始与同样丧偶的周姓老太太共同生活；2.本人祖父未与周老太太登记办理结婚手续；3.双方所居住房产归周老太太名下；4.周老太太于2005年逝世。此后本人的祖父仍居住在此处房产中；5.现在周老太太的女儿要收回房产并出售。想请问：本人祖父是否有权力继承此处房产，或按比例获得一
您好，我和男朋友打算这几天在他户籍地深圳登记结婚，我是学校集体户口，跟学校要户口卡登记，学校不答应，叫我把户口迁走再登记，迁户口一时间上来不及，二涉及到要取消暂缓就业，一时间根本赶不及那天登记。一再询问为啥不给借，学校老师说：学校不想担不起计划生育责任，给你的话学校会跟着遭殃。我想问问是不是一定得把
请问：外省男子和深户女子结婚，几年男的可以拿到深圳身份证，其中需要怎么操作，是一登记结婚就申请迁移吗？拿到深圳身份证了，户口本还是原来的吗，还是转到哪里了?谢谢
前段时间朋友向我借了50万，用他名下的一处房产作为抵押并公正做了抵押登记，因抵押合同此房子最多只能价值40万，故抵押合同的借贷金额只填写了40万，也没有写利息等其他条款。因与朋友关系不错就没有私人间再写抵押借款合同了。请问：如朋友到期没钱还，我是不是只能要回40万元？如拿此房屋变现，比如卖到了50万，我是不是
我与前夫以离婚半年，现在，我在担保公司把他买的房子（房产证）抵押给了担保公司，现在，前夫知道我把房产证抵押给了担保公司，离婚的时候，离婚协议上注明的房子，孩子归他，我每月付生活费1000元，前夫向我要回房产证，我拿不出来，可是我贷款的时间还没有到，我现目前也拿不出钱来解除担保方面的事，请问，到还款的时间
十几年前，我舅舅家盖楼房，为了多向村里申报平方数，就把我外公外婆（后简称WGWP)的名字一起加进去了，一共申报了270平米， 但WGWP不跟舅舅他们住在一起（有自己65平米的房子）五年前舅舅过世了。现在拆迁，村里说WGWP的65平米的房子是没有补充， 也享受不到拆迁安置房等一系列优惠待遇，因为WGWP和舅舅家属于一家，被捆
