律师，您好，真诚咨询想得到您们的帮助，希望做为普通百姓都能同样利用"法律"这个认为是所谓的"富人"的武器来维护我们正当的权利，先拜谢了，情况是这样的：我们于九月份租了个三室一厅的房子，租期是一年，房子是和中介签的合同，该中介叫“澳风国际”，然而住了才一个月多，此房的原房东就把此房给卖了，中介给我们的期限是这个月30号之前必须要搬否则就要强行赶人了，而我们当时在签合同时就想到了这点，所以特意让中介在我们合同上加上这句：“如果房东与澳风国际因产权问题导致已方没房子住的话，澳风国际要退还剩余的钱，外加赔一个月房租！”，这个是白纸黑字在合同上写得清清楚楚的，像这种情况中介本来就已经违约在先了，就应该按合同上的履行，然而中介是个无赖，推荐了一个很一般的房子给我们，面积，装设啥的都不如目前的房子，我们当然不会继续住他推荐的房，想让他退钱后自己找，打电话跟那边要钱时人家一下就变了，以“推荐的房你们不愿住”为由不退违约金了，所以很是憋气，我们本来就有理向他们要这违约金，如他们就不给请问下律师我们怎样采取合法的手段拿到我们的押金和违约金，再次谢谢。。
中介有这房子的转租权，房东已经和中介解除出租合同并赔了中介两个月房租作为违约金了，但是中介不赔违约金给我！我租房时还交过一个月房租的中介费，现在我才住了一个多月，我岂不是白交中介费了！
我和一人合租2室一厅的房子，房子是她找的，合同上也是签的她的名字，但是押金是一人一半，每月的房租也是一人一半，请问她有理由让我搬出么？
在连云港租房，当时并未与房东签订书面合同，只是口头协议与一张房租与押金的收据，房东在收据上写了一些事项，大致就是说如果我住不满一年，就不退押金与房租，当时我只是将它作为收据，并未细看。但是后来发现不对，向房东提出质疑，房东一口咬定，我当时说要住一年，可我明确知道，我当时和她口头协议是说要住九个月。现
是这样的 我于2010年9月10日去找房子，经看房后，当天晚上决定在房东甲处租房，由于需要入住，当时交了600元的房租，还没有交押金。当时我们说好了。租期为半年（由于工作可能会有流动性），前提是必须给我们两张床。当时房东还答应的好好的，我们也把房租交了，由于另一张床在别人房间里他说要等那个房主回来再把床给我
4个人合租一个套间,期限是1年,每月租金是1200.押金是3000~3000押金是一开始就4个人先分摊支付了.750/每人.有2个人分别住了3个月和6个月,就离开了.另外2个坚持住到合同期满.如下的问题:1.没有住满一年的另外2个人,是否可以拿回之前支付的押金.2.没有住满一年的另外2个人,是否应该给住满1年的另外一方作出补偿,补偿金额是多少
我的房租给一小公司，两年期，每月收房租。由于小公司每月不及时交房租，我曾上门摧要过，并说明下次不及时将收回房子。现小公司租6个月不再租房，水电费一次未交，应属他违约。其中有一个月的违约金押在我处，请问我是否扣除他的违约金并要求其交纳水电欠费？谢谢！
我原来租用的是一集体单位营业用房，从2004年10月1日起到2007年9月30日止，后来又续签了三年从2007年10月1日起到2010年9月30日止。原合同规定出租方需在到期前3个月告知下一轮出租方案，但在原合同中没有写到承租房有优先权。今年7月3日对方让我签收了一份《通知》，上面写的是单位要收回自用，限到期清场，否则将收取双倍
原租营业房到期，对方要收回租给其他人，我到期没有撤走，并且把以后的租金打入对方账户一个多月了，对方现在说要起诉我，并且说起诉了就可以先把房子封了，说是什么先期执行，我该怎么办？？ 我提前一个月写了申请给对方，要求同样条件优先续租，还有考虑到我已经投入较多本人愿意比其他租用者租金多一点也愿意的，对方因
律师，你好！ 我与室友于2010年8月共同租下一套二室一厅的房子，当时的合同是我们，房东，和中介三方共同签的，我们二个人都签了名。租期一年，租金3100元/月，付三押一，押金是一个月的租金，我们各交了一半1550元。到下个月11月三个月期满。现在室友因工作调动不租了，就有一个房间空出来了。 我室友违约，按规定房东不
我呢把房子租给别人开了个小超市，现在不想租给他了，他呢把超市了的商品留下关门带了衣物走人了，这种情况怎么处理呢？还有就是我们之间没租房合同。
房子是老的公租房，婆婆是承租人，与小儿子和儿媳妇，还有孙子（大儿子的儿子）一起住。小儿子刚结婚没几年，由于生活习惯不同，闹了些矛盾，大儿子不但不在中间调解劝阻，还添油加醋地怂恿母亲赶走弟弟夫妻两个，大儿子自己有两室一厅的房子，把自己的儿子放在母亲这里住了十几年(现已成年），弟弟后来结婚了他也不把儿子
