租房纠纷 　　律师，您好，真诚咨询想得到您们的帮助，希望做为普通百姓都能同样利用"法律"这个认为是所谓的"富人"的武器来维护我们正当的权利，先拜谢了，情况是这样的：我们于九月份租了个三室一厅的房子，租期是一年，房子是和中介签的合同，该中介叫“澳风国际”，然而住了才一个月多，此房的原房东就把此房给卖了，中介给我们的期限是这个月30号之前必须要搬否则就要强行赶人了，而我们当时在签合同时就想到了这点，所以特意让中介在我们合同上加上这句：“如果房东与澳风国际因产权问题导致已方没房子住的话，澳风国际要退还剩余的钱，外加赔一个月房租！”，这个是白纸黑字在合同上写得清清楚楚的，像这种情况中介本来就已经违约在先了，就应该按合同上的履行，然而中介是个无赖，推荐了一个很一般的房子给我们，面积，装设啥的都不如目前的房子，我们当然不会继续住他推荐的房，想让他退钱后自己找，打电话跟那边要钱时人家一下就变了，以“推荐的房你们不愿住”为由不退违约金了，所以很是憋气，我们本来就有理向他们要这违约金，如他们就不给请问下律师我们怎样采取合法的手段拿到我们的押金和违约金，再次谢谢。。