你好！我与中介、卖方签定房屋买卖合同半年了，因当时卖方房产证还未办下来

你好！我与中介、卖方签定房屋买卖合同半年了，因当时卖方房产证还未办下来，至今卖方任以各种理由还未提交房产证申办手续，再申请办理提前还贷的。我还要等吗？这算是卖家违约吗？我买家该怎么办？急！！！谢谢！！！！

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提问人：短信用户
提问时间：2014-03-18

房屋买卖合同与房产证不符

我在签合同是明确房屋规划用途为住宅,但房屋的实际规划用途为商业用房,签定合同时交付了10万元定金,现在该怎么办

IEm1638 已过期 2010-07-27 回复(10)

婚前签订房屋买卖合同，婚后拿到房产证

婚前签订房屋买卖合同，婚后拿到房产证，请问房屋是夫妻共有还是属于婚前个人财产？房产证上写夫妻两人名字

33tuo 已过期 2010-11-24 回复(1)

因侵犯卖方配偶的共同所有权，买卖双方及中介均有过错，导致房屋买卖合同无效，买方向卖方有权主张哪些利益

买卖双方及中介都有过错，二审判决《房屋买卖合同无效》，接下来的官司，买方能向卖方主张哪些利益（损失）呢？　１、利息损失，是存款利息还是贷款利息呢，为什么？２、房屋升值款（差价）损失，如果有权主张房屋差价损失，哪么计算房屋差价的时间点应该如何确定呢？３、利息损失和房屋差价损失，买方都可以兼得吗？４、因

qsfr520 已过期 2013-04-05 回复(2)

因侵犯卖方配偶的共同所有权，买卖双方及中介均有过错，导致房屋买卖合同无效，买方向卖方有权主张哪些利益

买卖双方及中介都有过错，二审判决《房屋买卖合同无效》，接下来的官司，买方能向卖方主张哪些利益（损失）呢？　１、利息损失，是存款利息还是贷款利息呢，为什么？２、房屋升值款（差价）损失，如果有权主张房屋差价损失，哪么计算房屋差价的时间点应该如何确定呢？３、利息损失和房屋差价损失，买方都可以兼得吗？４、因

qsfr520 已关闭 2013-04-05 回复(1)

3月份买了一套二手房，当时签合同时，卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方，现在房产证的面

3月份买了一套二手房，当时签合同时，卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方，现在房产证的面积是69.23平，他们说可以测大到73平，但是现在房产证都要办下来了，手续都办完了，首付也给卖方了他们又说不能测大了，说忘了给我说这个事情了，这样我能要求卖方降价或是退房吗

loliipop9245 已关闭 2013-04-09 回复(0)

3月份买了一套二手房，当时签合同时，卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方，现在房产证的面

3月份买了一套二手房，当时签合同时，卖方和中介公司都说房屋的面积还可以测大3个平方，现在房产证的面积是69.23平，他们说可以测大到73平，但是现在房产证都要办下来了，手续都办完了，首付也给卖方了他们又说不能测大了，说忘了给我说这个事情了，这样我能要求卖方降价或是退房吗

loliipop9245 已过期 2013-04-09 回复(2)

我与房主签定房产买卖合同，其妻写的收据有效吗？

kingsoft168 已解决 2013-04-28 回复(3)

2006年通过中介把没下来房产证的按揭房卖了，当时只老公一人签的卖房合同，未过户，买方又卖给了第三方

2006年把一套还没下来房产证的按揭房通过中介卖了，当时只有老公一人签了合同，所有手续和按揭存折都交给对方，对方交余下款项。几年来一直催买方过户，未果。今年上半年又给其打电话催其过户，可买家却说把房卖给别人了，请问这种情况我们能把房子要回来吗？（我们没有其他住房，一直租房生活）

shisigeyue 已解决 2013-09-25 回复(2)

你好，我想问1下，我通过中介买了1套2手房，当时我在不知道房产证不是合同上的甲方的情况下签了合同

你好，我想问1下，我通过中介买了1套2手房，当时我在不知道房产证不是合同上的甲方的情况下签了合同，而合同上说在2013年3月前给我办理过户但到了现在都没找到房产证上的人，请问我是否能告那个中介和甲方

短信用户已过期 2014-02-25 回复(2)

房屋买卖合同签订，但买方一直拖延时间不支付资金，房产证压在中介，我是卖方怎么处理？

房屋经过中介签订买卖合同，买方先支付了押金，一直没有支付首付，说是一直在跑银行贷款手续，已经过去4个月了。现在买方又说没钱给首付，在借钱。我是卖方，房产证已经压到中介。请问我该怎么办，不想卖给他了我需要做什么？他违约了没？他还想一直拖下去。求教。。。求解答。。。。买方算违约么？哪里违约?

wy8036199 已过期 2014-03-17 回复(4)