房产纠纷
房屋买卖合同签订，但买方一直拖延时间不支付资金，房产证压在中介，我是卖方怎么处理？
房屋买卖合同签订，但买方一直拖延时间不支付资金，房产证压在中介，我是卖方怎么处理？ 房屋经过中介签订买卖合同，买方先支付了押金，一直没有支付首付，说是一直在跑银行贷款手续，已经过去4个月了。现在买方又说没钱给首付，在借钱。我是卖方，房产证已经压到中介。请问我该怎么办，不想卖给他了我需要做什么？他违约了没？他还想一直拖下去。求教。。。
问题状态：已过期
提问人：wy8036……（河北－邯郸）
提问时间：2014-03-17 16:59
提问人：wy8036……（河北－邯郸）
提问时间：2014-03-17 16:59
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双方签订合同是怎么约定的，有没有约定支付首付的期限。
追问：没有约定首付期限及银行贷款期限，因为当时他说银行贷款部清楚什么时候能跑下来，就没有规定期限，只是口头说银行贷款签字之前付首付。该如何处理？回答：通知其定期付款付款，或退还押金解除合同。 -
要看合同的约定。
追问：合同没有明确规定买方付款期限。只是写有买方未按时支付属于违约等等。现在作为卖方的我该如何？能否视其违约？回答：可以要求对方在合理的期限内支付。 -
买方违约合同约定，卖方有权解除合同，收回房屋，追究买方的违约责任
追问：可是没有规定付首付及银行贷款时间期限，这个算是买房违约么？ -
买方违约，可以解除合同。
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