我想问一下，什么样的合同算是正规的租赁合同，是双方之间签一张协议就算是租赁合同了吗，因为我现在碰到一个情况，就是我买的二手房，当时说要到期了，可等我们正的要交接了，说还有二个月到期，所以我在想，如果他们私下更改合同，是不是我就一点办法也没有的，只能承认他们的合同啊，法律上说租赁合同跟买卖合同没关系，在买卖前答的都算数的，但他们自已把租赁合同一改的话，是不是我就是没办法了，只能接受
成立的租赁合同需要不要去税务缴税的，不交税的能成为正真的租赁合同吗，我的意思是，我是下家，如果上家跟租客私下沟通另签一份协议的话，我不是也没办法了吗
合同约定——合同到期前，乙方表示继续租用门市，甲方以每年递增200元/月的价钱将门市无条件租给乙方，乙方应在合同到期前一个月将租金交付甲方。 ——合同从签字之日起生效，到期自行作废 合同到期我可以不以递增那个条款不。
今年想租个房子看开咖啡馆，看中一家店铺，是在学校里面，这个现在做的老板想转让这店铺以下称A，所以我们想跟本店的房东签以下称B，但是这个B先生也是个二房东，他是从学校租来的，而且B租的时候，原本没这个房子，是他自己建的，但是学校同意了，我现在如果签合同的话要注意什么呢，不想被骗了，请各位专家指点，我在签合
各位律师你们好!我在今年六月份租了一个店铺,是加盟商为我选的,合同签有三年租期,但租金昂贵一直在亏,我实在撑不住了想转让,但转了一个月了都无人问津,我想直接还给房东,我的一万五押金也不要了,但房东不肯即不肯同我去退水电费押金,也不肯我走人.还说要上法庭告我.他在合同水电这条后面写了条"乙方租期没满事先违约者,所剩
我与一个房主签订了一个三年的租赁合同，但是租了一年，临时有事我不能继续租了，并没有提前一个月和房主提出退租，现在房主要求我赔偿1个月的房租作为违约金，并且押金不退。这样是否合理。 几项重要条款：一、该物业押金为一个月租金，总计人民币一万元整，甲方于合同期满后，将押金如数无息退还乙方。 二、在租赁期内
本人07年与文昌市昌洒镇政府签订水库旁100亩林业用地租赁合同，期限为30年。（已付10年地租）但至今因当地村民认为此地为其村所有不给使用。镇政府不协调解决。拖至现在。请问如何处理？
关于出租方擅自改变房屋使用用途，租赁合同是否无效？是否违反了法律效力性强制性规定？
关于出租方擅自改变房屋使用用途，租赁合同是否无效？是否违反了法律效力性强制性规定？
我爸爸把自己承包的耕地（基本农田）租赁给其他人种植苗木，已经签了合同，但是我不想让爸爸出租这块地，合同我看了，约定的是把土地承包给其他人种植苗木，这样算不算改变土地用途，我感觉这样的合同应该是没有法律效力的？感谢哪位帮我解答！
大概情况就是 1.房屋租赁期限是租赁期限按房产证的使用年限为期限。（大概40—50年） 2.房产权归开发商，由我方保管房产证。 3.拆迁后，一切利益归我方。 问题就是好像国家规定的租赁期限不超过15年？像我们这样的长期限有效吗？还是应该15年一迁，迁3份。还有，房屋产权不归我们，拆迁后，利益可以归我们吗？
